Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

756 Jessie Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,962 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/279
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,314 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

43/1239
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22944/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

756 Jessie Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Elite. Ranked #15 out of 279 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,314 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Elite. Ranked #43 out of 1,239 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,944 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

417k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/279
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ337.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

141/1239
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66982/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ390.1k

756 Jessie Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 279 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 337.7k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #141 out of 1,239 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,982 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/279
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1923

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

895/1239
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

756 Jessie Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Around Average. Ranked #163 out of 279 (ਟਾਪ 58%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1923.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #895 out of 1,239 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,008 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

253/279
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ3,825 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

704/1239
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171684/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

756 Jessie Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Below Average. Ranked #253 out of 279 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,825 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #704 out of 1,239 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,684 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 24%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 45%

756 Jessie Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

756 Jessie Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 756 Jessie Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积达1,962平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均处于前12%的高位，尤其在同街道排名前5%，空间表现远超周边同类房屋。
  • 价值被低估：评估价值为41.70万加元，在本地社区排名前11%，但相比全市同类房屋平均评估价（约39万加元），其价值仍有潜在上升空间，具备投资吸引力。
  • 地段稀缺性：位于Earl Grey社区，该区域房屋普遍占地较大，而本房屋土地面积仅3,008平方英尺，在街道上排名后9%，反而凸显出其在地段成熟区域中较少见的紧凑型地块，适合追求低维护成本的买家。
  • 历史与翻新平衡：建于1911年，拥有百年历史底蕴，但地下室已完成翻新，在保留传统建筑风格的同时提升了实用功能。

适合人群

  • 成长型家庭：居住空间宽敞，在社区内属高端水平，能满足多成员家庭的居住需求。
  • 价值投资者：评估价值在本地有明显优势，且历史交易记录显示上次售价（2017年12月，35.50万加元）低于当前评估价，可能存在价值洼地。
  • 厌烦大面积土地维护者：土地面积小于周边平均水平，适合希望享受独立屋空间但不愿花费大量时间打理庭院的人。
  • 注重社区资源者：Earl Grey社区整体房屋年份偏老（平均建于1928年），适合看重传统社区氛围与成熟配套的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房屋面积数据亮眼，是否意味着实际居住体验同样出色？
居住面积排名确实靠前，但需注意房屋为两层半结构，部分面积可能分布于阁楼或斜顶空间。实际使用率需结合楼层布局评估，建议重点关注主要生活层的面积配置。

2. 评估价值高于社区平均水平，是否代表溢价过高？
相反，该房屋在社区内排名前11%，但评估价仅比全市同类房屋平均价高约7%。在Earl Grey这类成熟社区，其价值更可能受益于地段稀缺性，而非单纯溢价。

3. 土地面积偏小是硬伤吗？
在土地资源宽松的温尼伯，小地块确是劣势。但对于追求“少维护、多室内空间”的买家，这反而成为优势——更低的园艺负担、更高的建筑覆盖率，且地块仍保持独立屋的私密性。

4. 房屋年龄超过百年，是否存在隐藏风险？
1911年建造的房屋需重点关注结构、管线及能源效率。但数据中提到“地下室已翻新”，可能意味着部分系统已升级。建议专项查验屋顶、地基及电路是否符合现代标准。

5. 同街区内有多个相似年份房屋，是否说明社区老化？
是的，Jessie Avenue上房屋多建于1910-1920年代，整体社区风貌统一且历史感强。但这同时意味着邻里房屋多数经历过多次翻新，区域维护意识较高，不易出现价值断层。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.