Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

877 Lorette Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/229
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

888/1239
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144284/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

877 Lorette Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lorette Avenue): Around Average. Ranked #102 out of 229 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #888 out of 1,239 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,284 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

283k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/229
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ321.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

748/1239
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146195/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

877 Lorette Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lorette Avenue): Around Average. Ranked #145 out of 229 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 321.8k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #748 out of 1,239 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/229
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1951

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

245/1239
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

877 Lorette Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lorette Avenue): Around Average. Ranked #144 out of 229 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1951.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #245 out of 1,239 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,431 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/229
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,140 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

121/1239
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130389/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

877 Lorette Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lorette Avenue): Around Average. Ranked #95 out of 229 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,140 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #121 out of 1,239 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,389 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 28%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%
5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 73%

877 Lorette Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

877 Lorette Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 877 Lorette Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1947年,为“一层半”式独立屋,居住面积998平方英尺,土地面积4,431平方英尺,无地下室、无泳池、无车库。
  • 在所属街道(Lorette Avenue)和社区(Earl Grey)中,其居住面积、评估价值、房龄和土地面积均处于中游或中上游水平,属于社区内表现均衡的物业。
  • 土地面积在社区内排名前10%,意味着相比多数同社区房屋拥有更大的户外空间。

吸引力

  • 高性价比的土地资源:在Earl Grey社区内,该房屋的土地面积排名靠前(前10%),但评估价值仅处于社区平均水平。对于重视土地大小、希望进行扩建或享受户外空间的买家,能以相对合理的价格获得高于社区平均的土地。
  • 稳定的社区定位:各项指标在街道和社区内均未出现明显短板,房屋状况与社区整体环境契合,适合寻求稳定、风险较低的置业选择。
  • 历史与规模的平衡:房龄(79年)在社区内属于较新的梯队(前20%),同时土地面积又大于社区多数住宅,提供了“较新房龄”与“较大地块”的难得组合。

适合人群

  • 首购族或预算有限的家庭:房屋规模适中,总价在社区内具有竞争力,是进入Earl Grey这类成熟社区的务实选择。
  • 重视土地潜力的买家:对后院空间、园艺、未来加建或开发感兴趣的人,能以相对低的单价获得稀缺的土地资源。
  • 寻求低风险投资的长期持有者:房屋在社区多项指标中处于中上游,波动风险较小,适合追求资产稳健保值的人群。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值(28.30k)看起来极低,是不是标错了?
    没有标错。此处的“评估价值”特指用于计算地税的相对评估值,并非市场交易价格。该房屋最近一次市场成交价为340k(2022年5月)。评估值较低可能意味着持有期间的地税负担相对较轻。

  2. 土地面积在社区排名前10%,这在实际中意味着什么?
    在Earl Grey社区,该房屋的土地面积(4,431 sqft)显著超过了社区平均水平(3,234 sqft)。这不仅意味着更大的后院或花园空间,在规划上也可能为未来加建阳光房、独立车库或户外生活区提供更多合规空间,是同类房屋中不易获得的优势。

  3. “一层半”式设计对生活有什么具体影响?
    这种1940年代常见的户型通常二楼空间有限,屋顶斜线会影响部分站立高度。它适合需要较少卧室、偏好独特建筑风格而非大开间现代布局的家庭。其优点往往是建筑外观更具特色,且一楼层高可能较为宽敞。

  4. 没有车库,在这个社区是普遍情况吗?
    在该社区,无车库的房屋并不少见。考虑到房屋建于1947年,当时许多住宅未标配车库。买家需评估街边停车的便利性,或考虑后期在较大地块上增建车库的可能性。这也部分解释了为何评估价值保持在较低水平。

  5. 为什么社区内房龄排名(前20%)比全市排名(后24%)好这么多?
    Earl Grey是一个发展较早的社区,社区内房屋平均建造年份(1928年)远早于全市平均(1966年)。因此,在这片“老社区”里,建于1947年的房子反而属于相对较新的。这凸显了该房屋在社区内的“年龄优势”,可能意味着相对更少的结构性老化问题。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.