Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

846 Carter Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,380 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/129
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,070 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/298
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,022 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71250/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,342 sqft

846 Carter Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Above Average. Ranked #20 out of 129 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,070 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #50 out of 298 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,022 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,250 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

508k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/129
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ334.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

31/298
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ315.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35984/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

846 Carter Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Above Average. Ranked #10 out of 129 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.1k.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #31 out of 298 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 315.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,984 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/129
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/298
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

846 Carter Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Elite. Ranked #7 out of 129 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #27 out of 298 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/129
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,551 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/298
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,584 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185710/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

846 Carter Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Below Average. Ranked #91 out of 129 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,551 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Below Average. Ranked #225 out of 298 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 3,584 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,710 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%
11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

846 Carter Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

846 Carter Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 846 Carter Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房：建于2018年，房龄仅8年。在同街道、同社区乃至全市范围内，房龄新度均位列前5%，属于极稀缺的次新房产，避免了老房子常见的维修问题。
  • 高性价比空间：居住面积1380平方英尺，在本地段（排名前16%）和本社区（排名前17%）均属上游水平，提供高于同区域平均值的实用空间。
  • 高估值潜力：评估价50.80万，在街道排名前8%，社区排名前10%，显著高于周边平均评估价（33-31万），显示其资产价值和增值表现被市场高度认可。
  • 已完成升级：地下室已翻新，可直接使用，节省了改造成本和时间。

适合人群

  • 追求“拎包入住”的买家：房龄新、地下室已翻新，无需立即投入大笔装修费用，适合寻求低维护成本住房的首次购房者或忙碌专业人士。
  • 注重资产保值的投资者：该房产评估价远高于周边平均水平，且在多个维度排名靠前，表明其在地段内属于硬通货属性强的资产，适合中长期持有。
  • 小家庭或需要灵活空间的居住者：居住面积高于区域平均水平，配合已翻新的地下室，能满足家庭办公、亲友暂住或多功能娱乐空间的需求。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 房子评估价远高于周边，是不是意味着地税也会很高？
不一定。曼尼托巴省的地税计算并非直接采用评估价，而是基于市政府预算和区域内所有物业的评估总值共同确定。虽然评估价是重要因素，但该房较高的评估价也反映了其资产质量，可能意味着未来出售时有更强的价格支撑。

2. 土地面积排名靠后（前71%），这是个严重缺点吗？
这取决于你的生活方式。该房土地面积2500平方英尺，小于街区平均水平，但这也意味着户外维护（如除草、打理）的时间和经济成本更低。对于偏好低维护生活、不打算进行大型园艺或扩建的购房者来说，这反而是一个实用特点。

3. 房子在2017年曾以15.5万低价交易，2019年又卖到36万，这正常吗？
这很可能反映了房屋的建造或彻底重建过程。2017年的交易可能对应的是旧房土地交易或重建前的状态，而2018年建成后，2019年的销售才体现了全新房屋的价值。这种价格跳跃在推倒重建的项目中很常见，并非异常。

4. 没有车库，在温尼伯的冬天会不会很不方便？
这确实是一个需要考虑的实用问题。不过，该社区（Ebby-Wentworth）街道布局通常较紧凑，路边停车相对便利。购房者可以评估街道冬季清雪效率，或考虑后期加建车棚的可能性。对于不经常驾车通勤或习惯使用街边停车的家庭，这可能不是一个决定性障碍。

5. 数据显示它比全市平均居住面积小，但又在社区排名靠前，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰揭示了该社区（Ebby-Wentworth）的典型住宅多为面积适中、密度较高的老房子。该房虽然小于全市均值，但在本社区内已属于空间较大的选择。这适合那些希望住在特定成熟社区、又希望获得相对更大室内空间的买家——他们用更少的土地面积，换来了更新的房屋和更优的室内布局。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.