Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

3-6 St Mark'S Place

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Elm Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “elm park” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / elm park / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 50.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 50.0%); top two together about 100.0%. About 4 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,214 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/6
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,236 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/18
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,245 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6779/26841
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,042 sqft

3-6 St Mark'S Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Mark'S Place): Around Average. Ranked #4 out of 6 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,236 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #12 out of 18 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,245 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #6,779 out of 26,841 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

345k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/6
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ335k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/18
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ315.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5128/26841
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ256.1k

3-6 St Mark'S Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Mark'S Place): Around Average. Ranked #2 out of 6 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 335k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #2 out of 18 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 315.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #5,128 out of 26,841 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/6
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/18
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2010

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5253/26841
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1990

3-6 St Mark'S Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Mark'S Place): Above Average. Ranked #1 out of 6 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #7 out of 18 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2010.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #5,253 out of 26,841 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%
12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%
8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%

3-6 St Mark'S Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3-6 St Mark'S Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3-6 St Mark'S Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点与价值分析

特点与吸引力

  • 居住空间优势显著：房屋实用面积1,214平方英尺，在全市范围内超过75%的住宅，提供宽敞的居住体验，同时在该街道和社区内也处于中等偏上水平，空间利用率高。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值34.50k，在社区内排名前11%，全市排名前19%，显著高于全市平均评估价25.60k。结合近年交易记录（2024年售价33.50k），显示其价值稳定且具备抗波动性。
  • 房龄新、维护成本低：建于2014年，房龄仅12年，在同街道最新、全市排名前20%。较新的房龄意味着更少的维修需求和更现代的居住体验。
  • 地段与社区属性：位于Elm Park社区，周边房产密度低，相邻物业均为同街道联排或公寓，环境安静。社区整体房产评估价偏高，反映区域价值认可度。

适合人群

  • 首次置业者：总价门槛较低，且房龄新可减少初期维护投入，适合预算有限但追求居住空间的购房者。
  • 长期投资者：评估价持续高于全市平均水平，历史售价呈上升趋势（2019年27.50k→2024年33.50k），适合关注资产保值的投资者。
  • 小型家庭或空间需求者：居住面积超过全市多数住宅，适合需要多功能空间（如居家办公、儿童活动区）的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价高于售价是否常见？
该房产2024年评估价（34.50k）略高于同年售价（33.50k），这在温尼伯房产市场中并不罕见。评估价反映长期区域价值，而售价受交易周期、买家竞争等因素影响，两者轻微偏差反而说明房产估值稳健，未出现市场炒作。

2. 房龄新是否代表建筑质量更好？
不绝对。但该房建于2014年，正值加拿大建筑规范更新期，相比更老的房屋，通常更注重节能设计（如保温材料标准）和电路安全。可优先查验是否已配备现代电气系统，避免老旧线路改造成本。

3. 社区排名“中等”是否意味着潜力不足？
在该街道（排名4/6）和社区（排名12/18）的“中等”排名反而可能是优势。说明该区域房产水平集中，无极端低值房产拉低区域口碑，对于寻求稳定环境、避免相邻房产贬值的买家更具安全性。

4. 地下室（Basement）未计入面积如何影响使用？
页面标注“BasementNo”意味着地下室可能未完工或不计入合法居住面积。但若地下室空间存在，可低成本改造为储物间或设备间，提升实际使用功能而不增加税务评估价值，是隐性优势。

5. 与参考房产对比的真正意义是什么？
页面列出的参考房产（如1921年建的36.60k房产）并非直接竞品，而是用于说明“评估价与房龄/面积的非线性关系”。本例中，新房龄的房产能以更低评估价提供更大面积，凸显其现代居住效率。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ