Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

144 Brittany Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Elmhurst

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “elmhurst” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / elmhurst / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 22.0%). Second-largest band: $600K–$650K (about 16.0%); top two together about 38.0%. About 50 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,750 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/52
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,792 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

464/1480
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37002/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

144 Brittany Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brittany Drive): Around Average. Ranked #27 out of 52 (ਟਾਪ 52%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,792 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #464 out of 1,480 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,002 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

592k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/52
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ548.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/1480
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16534/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

144 Brittany Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brittany Drive): Above Average. Ranked #15 out of 52 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 548.7k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #113 out of 1,480 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,534 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/52
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1992

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/1480
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

144 Brittany Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brittany Drive): Above Average. Ranked #7 out of 52 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1992.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Elite. Ranked #24 out of 1,480 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,504 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/52
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ6,271 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1218/1480
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82514/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

144 Brittany Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brittany Drive): Below Average. Ranked #42 out of 52 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,271 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,218 out of 1,480 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,514 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 5%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 4%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%
9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 5%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

144 Brittany Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

144 Brittany Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 144 Brittany Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 这是一栋2005年建造的两层独立屋，房龄相对较新（21年），在所在社区（Elmhurst）属于房龄排名前2%的“精英”级别。
  • 居住面积为1,750平方英尺，在全市范围内属于前19%，空间优于温尼伯典型住宅。
  • 地下室已完成装修，增加了可使用面积。
  • 土地面积5,504平方英尺，在所在街道和社区内相对偏小，但在全市范围内接近平均水平。
  • 拥有附属车库。
  • 无游泳池。

核心吸引力

  1. “稀缺的新房龄”：在Elmhurst这样一个以1980年左右房屋为主的成熟社区中，2005年建造的房屋非常罕见，这意味着更少的维护烦恼和可能更现代的室内布局与设施。
  2. “被低估的增值空间”：该房产2023年9月的售价比2022年9月低了2.5万加元。结合其评估价值（59.20万）在社区和全市均排名前10%，且显著高于社区和全市的平均评估价，这可能预示着其当前市场价存在价值洼地，或是入手谈判的有利条件。
  3. “均衡的竞争力”：房屋在关键指标（居住面积、房龄、评估价值）上，在全市范围内均稳定地位于前20%的梯队，综合性能强，没有明显短板。装修好的地下室进一步提升了实用性和性价比。

适合人群

  • 追求低维护成本的升级买家：适合从更老、更小房屋换房的家庭，希望入住成熟社区，但不想应对老房子频繁维修问题。
  • 注重社区与房屋质量平衡的买家：看重Elmhurst社区环境，同时又希望房屋本身较新、内部条件较好的购房者。
  • 价值导向型投资者：关注评估价值与售价之间的短期波动，认为在优质社区内，房龄新的房产长期保值增值潜力更稳健。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上土地面积偏小，是硬伤吗？
不一定。在成熟社区，较小的地块往往意味着更低的外部维护成本（如割草、打理）。更重要的是，其居住面积在街上排名中游，说明房屋在有限土地上实现了较高的建筑面积利用率，设计可能更紧凑高效。

2. 评估价远高于社区和全市均价，为什么去年售价反而下跌了？
评估价反映的是长期价值趋势和政府税基评估，而售价受短期市场情绪、利率、挂牌策略等影响。2022年市场热度可能推高了售价，2023年的回调可能创造了机会。评估价坚挺说明其基本面价值未受损。

3. 在Elmhurst社区，这个房子真正的“对手”是谁？
它的直接竞争对手并非社区内所有房子，而是社区内极少数同样房龄在2000年以后的房产。与这些稀缺的“次新房”相比，它的性价比和条件才更具参考意义。

4. 没有游泳池，在加拿大是缺点吗？
在温尼伯，拥有游泳池的房屋占比很低，且维护成本高、使用季节短。没有游泳池对大多数买家而言不是缺点，反而省去了高昂的维护费用、保险费和安全顾虑，对家庭尤其是个优点。

5. 看数据它各方面都不错，那潜在风险可能在哪？
数据无法反映房屋内部的具体装修风格、格局是否过时，以及社区微环境（如该特定街道的车流量、邻居情况）。需要实地考察确认其室内状况与个人生活需求的匹配度，以及感受无法量化的“邻里氛围”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ