Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3569 Beiko Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,578 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/31
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

644/1480
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51441/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

3569 Beiko Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beiko Avenue): Around Average. Ranked #15 out of 31 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #644 out of 1,480 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,441 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

414k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/31
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ468.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

965/1480
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68207/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

3569 Beiko Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beiko Avenue): Below Average. Ranked #28 out of 31 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 468.3k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #965 out of 1,480 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,207 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/31
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

329/1480
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

3569 Beiko Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beiko Avenue): Above Average. Ranked #9 out of 31 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #329 out of 1,480 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,104 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/31
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ7,186 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1001/1480
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55444/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

3569 Beiko Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beiko Avenue): Below Average. Ranked #22 out of 31 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,186 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #1,001 out of 1,480 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,444 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

3569 Beiko Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3569 Beiko Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3569 Beiko Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

1. 核心特点

  • 空间布局独特：4层错层设计（4 LEVEL SPLIT），在有限占地面积内实现立体分区，动静分离明显。
  • 高性价比土地：土地面积达6,104平方英尺，远超温尼伯76%的房屋，但评估价仅41.4万，土地单价具备优势。
  • 隐性升级潜力：地下室已装修，连体车库在寒冷地区提供便利，但无游泳池降低了维护成本。

2. 吸引力解读

  • 数据反差带来的机会：房屋在温尼伯的居住面积排名前24%（优于76%房屋），但评估价仅排前32%（优于68%房屋），显示单位面积价格低于市场平均水平。
  • 社区成长性：建于1984年，在社区内房龄排名前29%（比71%房屋新），但社区整体排名仅前68%，说明该区域存在老旧房屋拉低均值，反衬本房产的相对优势。
  • 交易历史提示：2019年成交价36.5万，当时在社区排名后20%，如今评估价已上涨13.4%，涨幅高于社区61%的房屋，持有增值表现稳健。

3. 适合人群

  • 多代同堂家庭：错层设计可自然分隔生活空间，地下室已装修适合老人或成年子女独立起居。
  • 长期价值投资者：土地面积大、单位面积价格偏低，在土地稀缺趋势下具备长期资产升值基础。
  • 务实型首购族：无游泳池等奢华配置降低持有成本，连体车库适应严冬气候，适合注重实用性的买家。

二、5个深度FAQ

1. 为什么土地面积排名靠前但街道排名反而落后？
该房屋土地面积在街道排名前71%（即超过29%邻居），但综合评估价在街道排名后10%。这表明街道内可能存在少数超大土地豪宅拉高均值，而本房产属于“中等土地+中等建筑”组合，反而在街道内属于价格洼地。

2. 1984年建造的房屋如何做到比社区71%的房子都新？
社区内大量房屋建于1960-1970年代，本房产1984年的建龄在老旧社区中反而成为优势。但需注意：40年房龄的关键系统（屋顶、管道）可能接近更换周期，应预留维修预算。

3. 居住面积排名前24%但为什么不是核心卖点？
温尼伯76%的房屋面积小于1,578平方英尺，说明本房产面积确实具备竞争力。但错层设计会导致实际使用面积感受大于数值，各楼层分割后单层面积并不宽敞，适合喜欢分区明确但不追求开阔平面的买家。

4. 评估价涨幅超过社区61%的房子，为什么增值不明显？
2019年成交价36.5万，当前评估价41.4万，5年增值13.4%。增值幅度尚可但绝对值不高，原因在于初始买入价已在社区排名后20%，属于“低起点、稳增长”类型，适合不追求暴击但重视抗跌的买家。

5. 无游泳池在温尼伯真的是缺点吗？
在寒冷地区，户外游泳池每年仅能使用2-3个月，但维护成本（清洁、围栏、保险）约占房屋价值的0.5%-1%。本房产无游泳池，每年可节省约2,000-4,000加元持有成本，对理性买家实为加分项。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters