Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

806 Laxdal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,134 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/183
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1100/1480
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110303/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

806 Laxdal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #90 out of 183 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,100 out of 1,480 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,303 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

380k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/183
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ387.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1173/1480
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85357/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

806 Laxdal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #91 out of 183 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 387.7k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,173 out of 1,480 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,357 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/183
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1347/1480
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

806 Laxdal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #117 out of 183 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,347 out of 1,480 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,849 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

150/183
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ9,190 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

785/1480
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35430/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ6,570 sqft

806 Laxdal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Below Average. Ranked #150 out of 183 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,190 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #785 out of 1,480 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,430 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

806 Laxdal Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

806 Laxdal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

806 Laxdal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 806 Laxdal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 单层平房，带已装修地下室，居住面积1,134平方英尺，土地面积6,849平方英尺，分体车库。
  • 建于1968年，房龄58年，在同社区中房龄排名仅超过8%的房屋（较老旧）。
  • 各项排名呈现反差：土地面积在街道、社区、全市排名均靠前（前18%-53%），但房龄、居住面积和评估价排名多数处于中后段（前40%-74%）。

吸引力：

  • 土地价值突出：占地近7,000平方英尺，远超普通住宅地块，在温尼伯土地面积排名前18%，具备扩建、园艺或户外活动的稀缺空间优势。
  • 性价比与改造潜力：评估价38万，在温尼伯低于60%的房屋，但土地占比高，适合长期持有或翻新。已装修地下室增加了可使用面积。
  • 区位相对优势：在温尼伯整体排名前18%（土地面积）和前40%（评估价），属于全市中上游地段，但社区内排名较弱（多数指标在后50%），可能为价格洼地。

适合人群：

  • 土地偏好型买家：重视户外空间、需要大院子或未来考虑加建的家庭。
  • 翻新投资者：能接受老旧房屋，以较低总价获取大地块，通过装修提升价值的投资者。
  • 预算有限但需空间者：愿意牺牲房龄和社区内排名，以换取更大土地和室内面积（含地下室）的首次购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名远高于其他指标？是否值得入手？
这房子本质是“地比房值钱”。土地面积在温尼伯排前18%，属于稀缺资源，但房屋本身老旧且社区内排名靠后。如果未来计划重建、加建或长期持有，土地价值会持续凸显；如果短期自住且不愿投入装修，则需接受房屋本身的陈旧。

2. 社区内排名普遍偏低，是“差社区”吗？
不一定。排名是相对数据，可能因为该社区较新或房屋普遍更优。但此房在社区内土地面积仍排前53%，说明地块大小仍是亮点。建议结合犯罪率、学校、周边房价走势判断，而非仅看排名。

3. 58年房龄的老房子，装修地下室能抵消老化问题吗？
已装修地下室增加了使用面积，但主要老化问题（结构、管线、屋顶等）仍存在于主层。需重点检查地基、供暖系统及是否符合当前建筑规范，装修成本可能高于预期。

4. 评估价38万，在温尼伯排前40%，算贵还是便宜？
相对于温尼伯整体房价属于中低区间，但结合其土地稀缺性，可能被低估。同街道排名前50%（中位），说明该街道房价差异大，可能既有老房也有翻新房，需对比同街成交价。

5. 分体车库和单层设计对价值有何影响？
分体车库节省占地，适合大地块；单层平房适合老年人或无障碍需求者。但这种组合在温尼伯较常见，溢价有限。若车库状况良好，可弥补无游泳池的不足，适合务实型买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.