Save on House

讓數據驅動您的購房決策

溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

905 Elmhurst Road

地下室有,已裝修
游泳池
車庫
建築類型One & 1/2 Storey

排名

居住面積

1,122 sqft

同一街道排名

125/242
前52%
平均1,247 sqft

同一區域排名

1120/1480
前76%
平均1,523 sqft

整個全市排名

112296/194458
前58%
平均1,342 sqft

905 Elmhurst Road:居住面積分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 接近平均. 在共 242 套中排第 125 名(前52%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,247 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,120 名(前76%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,523 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,296 名(前58%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

30.8萬

同一街道排名

204/242
前84%
平均39.4萬

同一區域排名

1446/1480
前98%
平均46萬

整個全市排名

133022/194458
前68%
平均39萬

905 Elmhurst Road:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 204 名(前84%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 39.4萬。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,446 名(前98%)。 该社区范围内同类房源平均约为 46萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 133,022 名(前68%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1950

同一街道排名

193/242
前80%
平均1967

同一區域排名

1453/1480
前98%
平均1980

整個全市排名

139923/194458
前72%
平均1966

905 Elmhurst Road:建造年份分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 193 名(前80%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1967。
  • 社区范围(Elmhurst): 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,453 名(前98%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1980。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,923 名(前72%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,159 sqft

同一街道排名

190/242
前79%
平均9,051 sqft

同一區域排名

971/1480
前66%
平均7,797 sqft

整個全市排名

53550/194458
前28%
平均6,570 sqft

905 Elmhurst Road:土地面積分析

  • 街道范围(Elmhurst Road): 低于平均. 在共 242 套中排第 190 名(前79%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 9,051 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 接近平均. 在共 1,480 套中排第 971 名(前66%)。 该社区范围内同类房源平均约为 7,797 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,550 名(前28%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

905 Elmhurst Road暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄,但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取,我們會人工查詢之後回覆,提供您最準確的資訊。

905 Elmhurst Road 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

對905 Elmhurst Road感興趣的使用者也經常搜尋如下關聯的房子

溫尼伯905 Elmhurst Road的特點和相關問題

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 建于1950年,为“一层半”式建筑,拥有已装修的地下室,居住面积1,122平方英尺,土地面积较大(6,159平方英尺)。
  • 无车库与游泳池,结构相对简单。

吸引力:

  • 土地面积在同街道排名靠前(超越21%房屋),提供较多户外空间或扩建潜力。
  • 在温尼伯整体房屋面积排名中处于前28%,居住空间竞争力较强。
  • 已装修地下室增加了可使用面积,性价比突出。

适合人群:

  • 首次购房者或预算有限家庭:总价较低,且地下室装修可满足额外居住或储物需求。
  • 注重土地价值的买家:土地面积排名靠前,适合未来改造或园艺利用。
  • 不需要车库与游泳池的简约生活方式者。

二、5个FAQ(独特观点)

  1. 土地面积排名靠前,但房屋评估价为什么偏低?
    这可能因为房屋建造年份较早(76年),且无车库等现代设施,拉低了评估价。但土地本身的价值和扩建潜力未充分体现,对注重长期资产增值的买家是机会。

  2. 社区建造年份排名为什么几乎垫底(前98%)?
    同社区房屋普遍较新,该房龄在社区中属于“老房子”。但这也意味着该区域可能处于新旧混合地带,既有成熟环境,也有翻新动力。

  3. 居住面积排名高于评估价排名,说明什么?
    说明每平方英尺的居住成本低于社区平均水平,属于“用面积换价格”的典型。适合需要更多室内空间但不在意老旧结构的买家。

  4. 无车库在温尼伯冬季是否影响大?
    对依赖汽车的住户可能不便,但街道排名显示同区域21%的房屋也有类似情况。可考虑加建车库或使用社区共享设施,成本需纳入总预算。

  5. 为什么温尼伯整体排名远高于社区排名?
    该房屋在温尼伯的面积和年份排名均优于社区内排名,说明其更适合与全市房屋比较,而非局限于本社区。可能指向“跨区性价比”优势。

附近房源與相近評估價

地圖與街景

將地圖上的黃色小人拖到街道上可查看街景。也可 在新標籤頁打開街景 →