Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

1A-932 Summerside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/62
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ857 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

585/653
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ894 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24032/26841
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,042 sqft

1A-932 Summerside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Below Average. Ranked #57 out of 62 (ਟਾਪ 92%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 857 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #585 out of 653 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 894 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #24,032 out of 26,841 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

121k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/62
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ191.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/653
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ174.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25748/26841
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ256.1k

1A-932 Summerside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Below Average. Ranked #61 out of 62 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 191.3k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #641 out of 653 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 174.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #25,748 out of 26,841 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/62
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

160/653
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17789/26841
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1990

1A-932 Summerside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Around Average. Ranked #39 out of 62 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #160 out of 653 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #17,789 out of 26,841 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

1A-932 Summerside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1A-932 Summerside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1A-932 Summerside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 显著的价格优势：该公寓的评估价值（12.10k）在所在街道、社区乃至全市范围内均处于最低梯队（排名后2%-4%），远低于同区域平均水平（17.50k-25.60k）。对于追求极低入门成本的买家而言，这是一个突出的财务优势。
  • 维护成本预期明确：建于1978年，楼龄在所在社区（Fort Richmond）属于较老的房屋（排名前25%，即楼龄大于75%的同社区房屋）。这意味着主要设施可能已接近更新周期，未来维修预算更容易预估，适合偏好规划性支出的买家。
  • 高性价比的居住面积：虽然672平方英尺的居住面积低于各层级平均水平，但结合其极低的评估价值，其“每平方英尺成本”可能极具竞争力，适合对空间利用率要求高、不追求宽敞但注重实用性的居住者。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限者：极低的评估价值与总价降低了购房门槛，适合需要尽快拥有产权但资金有限的买家。
  • 投资型买家（用于出租）：低购入成本可提升租金回报率，且所在区域（Fort Richmond）为成熟社区，租客需求相对稳定。
  • 简化生活的退休人士或单身人士：面积适中易于打理，社区配套设施完善，适合追求低维护、低成本生活方式的人群。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值这么低，是不是存在隐藏问题？
不一定。评估价值主要用于地税计算，显著偏低可能源于该公寓的特殊产权结构（如永久地权限制）、所在楼宇的公共设施较少，或是评估模型对小型老旧公寓的估值惯例。低估值不直接等同于房屋质量差，但需重点查清产权条款与大楼维修基金状况。

2. 楼龄近50年，是否意味着马上需要大笔维修投入？
不一定。1970年代的建筑质量通常较为扎实，但关键取决于大楼整体的维护历史。建议重点关注该公寓所在楼宇近年来是否有大规模公共维修（如屋顶、管道、外墙）的计划或评估，这比单元自身年龄更能反映近期支出风险。

3. 面积在同街道排名靠后，居住起来会不会局促？
取决于对比基准。672平方英尺对于一居室或紧凑两居室公寓是常见尺寸。它的“偏小”是相对于该街道上其他更大户型（平均857平方英尺）而言，实际上可能更适合追求高效空间利用、不愿为多余面积支付成本或地税的居住者。

4. 为什么相邻公寓的评估价值完全相同？
这很可能表明该楼宇内有多个单元（如1A, 1B, 2A等）在产权登记、建筑面积和户型上完全一致，属于同一楼盘的标准化设计。在共管公寓中，相同户型的评估价值相同是正常现象，但实际市场售价会因楼层、装修和具体维护状况而有差异。

5. 这个房子适合作为长期自住的选择吗？
对于特定人群是合适的。如果你计划居住5-7年以上，且能接受未来可能参与大楼公共维修的均摊费用，那么低购入成本可转化为长期持有的低基础支出。但若计划短期转手，需注意其增值潜力可能受限于低估值基数与楼龄，流动性可能不如更新或更大的单元。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.