Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

952 Summerside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

914 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/8
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ881 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2453/2629
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159952/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

952 Summerside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Around Average. Ranked #3 out of 8 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 881 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,453 out of 2,629 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,952 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

403k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ378.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1568/2629
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73075/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ390.1k

952 Summerside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 378.8k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,568 out of 2,629 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,075 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1987

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

70/2629
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49101/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1966

952 Summerside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Elite. Ranked #70 out of 2,629 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,322 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ4,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2471/2629
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134220/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,570 sqft

952 Summerside Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Summerside Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,471 out of 2,629 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,220 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

952 Summerside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

952 Summerside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 952 Summerside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的“小而精”住宅:房屋居住面积(914平方英尺)在同街区排名前38%,虽略高于街区平均水平,但远低于社区和全市平均水平。这意味着它以相对实惠的总价,提供了在本地段内更宽敞的居住空间,是典型的“地段内优选”。
  • 显著的土地价值与房龄优势:占地面积为4,322平方英尺,在整条街排名前13%(8套中排第1),土地资源相对充裕。建于1987年,房龄在所属社区(Fort Richmond)中排名前3%,属于该区域内非常新的房产,结构老化风险低。
  • 已装修地下室与独立车库:具备已装修的地下室和独立车库,提升了使用功能和储物灵活性,在紧凑户型中增强了实用性。
  • 估值稳健,增值潜力明确:评估价(40.30k)在街区排名前25%,高于街区平均水平。结合其较新的房龄和高于街区平均的居住面积,在微观地段内显示出明确的相对价值优势。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者:总价门槛可能较低,且在同街区中具备面积和房龄优势,是“在好地段买更好房子”的务实选择。
  • 注重土地价值的长期持有者:该房屋在街区内土地面积排名第一,对于看重土地长期增值潜力的买家有独特吸引力。
  • 寻求低维护成本住房的家庭或个人:房龄新意味着未来几年内大额维修(如屋顶、管道)概率较低,适合希望减少维护投入的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上排名第一的优势是真的吗?
    是的,在土地面积和房龄两项关键指标上,它确实是这条街上8套房屋中的第一名。这意味着你买到的不仅是房子,更是这条街上相对最新、土地最大的一份资产。

  2. 居住面积比社区平均水平小很多,是硬伤吗?
    这不一定是硬伤,而是一种定位。它用更小的面积换取了更低的入门总价和更低的持有成本(如地税、采暖)。对于不需要大面积的买主,这是用“空间效率”换取“地段优势”和“财务轻松”。

  3. 评估价看起来很低,是不是价值有问题?
    温尼伯的评估价普遍不能直接反映市场售价。关键信息是:它的评估价在本街区内排名前25%,高于街区平均。这说明在直接可比的环境中,它已被官方认定为价值较高的物业,这是其内在价值的强信号。

  4. 和旁边去年售出的950号相比,这个房子怎么样?
    950号(2021年售出)房龄、面积几乎完全一样,但评估价略低。952号当前评估价更高,且土地面积更大。这表明952号在官方估值体系中,其土地价值或状态可能更优,是街区内的“升级版”。

  5. “社区内房龄排名前3%”这个优势实际意味着什么?
    在Fort Richmond这个社区,绝大多数房子建于1972年左右。而这套房子建于1987年,比社区平均年轻15年。最直接的好处是:主要结构部件(如电线、管道)更新,符合更现代的规范,未来10-15年内面临整体老化翻修的风险和成本显著更低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.