Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

226 Whitehorn Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Fraipont

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “fraipont” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / fraipont / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 25.2%). Second-largest band: $500K–$550K (about 21.2%); top two together about 46.4%. About 151 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,514 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/68
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,617 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

701/1128
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57543/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

226 Whitehorn Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Around Average. Ranked #41 out of 68 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,617 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #701 out of 1,128 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,543 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

432k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/68
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ471.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

916/1128
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61434/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

226 Whitehorn Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Below Average. Ranked #49 out of 68 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 471.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #916 out of 1,128 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,434 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2024

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/68
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2024

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/1128
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

226 Whitehorn Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 68 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2024.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Elite. Ranked #7 out of 1,128 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #128 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,738 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/68
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ3,549 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

652/1128
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151409/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

226 Whitehorn Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Whitehorn Crescent): Above Average. Ranked #5 out of 68 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,549 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #652 out of 1,128 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%

226 Whitehorn Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

226 Whitehorn Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 226 Whitehorn Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄极新：建于2024年，在所属街道、社区乃至全市范围内均属于顶尖新房（排名前1%-9%）。
  • 土地面积相对宽敞：在所属街道上排名前7%，地块面积为3,738平方英尺，比同街道平均水平更大。
  • 居住面积适中：1,514平方英尺，在全市范围内高于平均水平（排名前30%），但在本街道和社区内属于中等偏上。
  • 评估价值具有反差：全市范围内评估价值（43.20万）接近平均水平，但在本街道和社区内明显低于周边同类房屋平均水平，性价比较高。
  • 设施配置：两层独立屋，带未装修地下室和附属车库，无泳池。

吸引力

  1. “新房中的性价比选择”：享受全新房屋的现代化设施与低维护成本，同时其评估价值在本地段内低于平均水平，提供了以相对更低价格入住全新房屋的机会。
  2. “地块优势突出”：在Whitehorn Crescent街道上，其土地面积排名前列（前7%），意味着相比邻居拥有更宽敞的户外空间和私密性，这在新建社区中较为难得。
  3. “稳定的价值锚点”：房屋的评估价值远低于近期（2024年5月）的售出价格范围（41.5万-44.5万），这可能为买家提供一个低于市场交易价的参考基准，谈判心理上占优。
  4. “社区增长潜力”：位于Fraipont社区，周边房屋大多较新（社区平均建造年份2020年），表明这是一个处于发展或更新阶段的区域，未来配套和社区环境有提升预期。

适合人群

  • 首购族或小家庭：房屋崭新，可免去前期大量维修投入；面积适中，满足基本居住需求。
  • 注重户外空间的新房寻求者：愿意为在新建社区中获得相对更大的地块而支付溢价。
  • 价值型投资者：看中新房源的租赁吸引力与低维护成本，同时评估价与近期售价的差异可能意味着存在价值认知空间。
  • 追求现代社区环境的换房者：希望入住整体房龄较新的社区，享受统一的社区风貌和设施。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价远低于近期售价，是捡漏机会还是存在隐患？
    这通常意味着市政评估滞后于快速上涨的市场。对于2024年建成的房屋，评估价（43.20万）更可能基于更早的土地和成本估算。而2024年的实际售价（41.5-44.5万）反映了当前市场供需。这不一定是有隐患，反而可能预示着未来评估价上调的空间，地税目前可能处于相对低位。

  2. 土地面积在街道排名前7%，这个优势实际有多大价值？
    在新建社区中，地块大小往往被标准化压缩。该房屋3,738平方英尺的地块比街道平均（3,549平方英尺）大了约5%。这额外的189平方英尺可能意味着更宽的侧院、更深的后院或更好的停车布局，直接提升了居住的舒适度和隐私性，是新建房屋中不易获得的“奢侈”属性。

  3. 为什么全市评估价排名（前32%）远好于在街道和社区的排名（后20%）？
    这揭示了房产价值的“地理位置悖论”。该房屋本身条件（新、面积尚可）放在全市老房子居多的背景下显得突出。但在其所属的Fraipont社区和Whitehorn Crescent街道，由于整体房屋都较新、较好，它反而显得普通。这说明在该区域买房，你支付的主要是“优质社区和新房”的溢价，而非房屋本身的稀缺性。

  4. 地下室未装修，这是优点还是缺点？
    对于新房，这更像是一个“空白支票”式的优点。未装修的地下室意味着：1) 购房时的总价可能更低；2) 你可以完全按照自己的需求和品味进行装修，避免拆除原有装修的浪费；3) 未来需要时再投入，灵活管理资金。它提供了定制化空间，而非一个亟待处理的半成品。

  5. 与周边类似评估价的房屋相比，这套房的核心差异是什么？
    核心差异在于“房龄”与“社区簇新度”。列表中其他评估价相近的房屋（约43.20万）分布在Elmhurst、Vialoux等不同社区，其建造年份和社区整体环境可能差异巨大。本房屋位于平均房龄仅4年（2020年）的Fraipont社区，你购买的是整个片区的“新”状态以及随之而来的长期社区维护红利，而不仅仅是四面墙。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ