Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

247 Bonaventure Drive E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,571 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/242
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

595/1128
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52064/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

247 Bonaventure Drive E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #166 out of 242 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #595 out of 1,128 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,064 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

772k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/242
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/1128
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5034/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

247 Bonaventure Drive E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Above Average. Ranked #18 out of 242 (ਟਾਪ 7%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Elite. Ranked #27 out of 1,128 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,034 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/242
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

247 Bonaventure Drive E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Above Average. Ranked #67 out of 242 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #855 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,129 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/242
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

34/1128
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15551/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

247 Bonaventure Drive E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Above Average. Ranked #28 out of 242 (ਟਾਪ 12%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Elite. Ranked #34 out of 1,128 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,551 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$800k–850k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 5%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

247 Bonaventure Drive E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

247 Bonaventure Drive E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 247 Bonaventure Drive E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房屋状况新:建于2018年,房龄仅8年,在同街道和全市范围内都属于较新的房产,意味着更少的维护问题和可能更现代的设施。
  • 土地面积大:占地9,129平方英尺,远超同街区、同区域及全市的平均水平,提供了充足的户外空间和隐私。
  • 高评估价值:评估价77.20k,在所属街道、Fraipont区域及全市范围内均位列前茅(顶级7%、2%、3%),显示出其突出的资产价值和市场认可度。
  • 生活空间适中:室内面积1,571平方英尺,在全市范围内高于平均,但在本街区及区域内属于中等偏上水平,布局可能更注重效率而非宽敞。

吸引力

  • 稀缺的土地资源:在土地面积普遍较小的对比组中,该房产拥有显著更大的地块,对于看重庭院、园艺或未来扩建潜力的买家极具吸引力。
  • “精英区”内的价值标杆:其评估价值在Fraipont区域和全市都处于“精英”级别(Top 2%-3%),这不仅是财务实力的象征,也预示着更强的抗跌潜力和社区地位。
  • “即买即住”的现代属性:较新的房龄降低了短期内进行重大维修或翻新的概率与成本,适合追求便利的买家。
  • 数据支撑的明确优势:各项指标(尤其是地价和评估价)在三个对比维度(同街、同区、全市)的排名均非常靠前,优势明确且经得起比较,非主观描述。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期投资者:大土地面积和高评估价值表明其底层资产扎实,适合看重土地增值、对建筑面积要求不极致的投资者。
  2. 追求优质社区与隐私的家庭:希望在Fraipont这类区域定居,且看重宽敞私人户外空间供孩子玩耍或家庭娱乐的家庭。
  3. 厌烦老旧房屋维护的升级买家:从更老社区换房而来,希望入住房龄新、维护负担小,同时资产价值更高的物业。
  4. 资产配置型买家:寻求将资金配置到在广泛统计维度(尤其是全市范围)都表现卓越的“硬通货”房产中。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价远超周边,是溢价过高还是物有所值?
    该房产评估价在街道、区域、全市三个层面均位列前7%甚至前3%。这通常不仅源于房屋本身,更可能反映了其超大土地面积(超区域平均两倍)在稀缺性上的溢价,以及较新房龄带来的“折旧优势”。在通胀环境下,这类稀缺土地与新房的组合,其价值支撑比普通房产更坚实。

  2. 生活面积在街区仅排中等,为什么还值得关注?
    这揭示了该房产的价值构成重点不在室内空间的“大”,而在土地的“阔”和资产的“优”。对于许多买家,一个易于打理的适中室内面积,搭配一个远超平均、可自由规划的庭院,是更实用且增值潜力更大的组合。它代表了一种从“追求室内平方英尺”到“追求土地所有权与控制权”的置业思路转变。

  3. 建于2018年,是否意味着错过了新房保修期?
    房龄8年确实已过典型的新房保修期(通常2-5年)。但这同时意味着房屋已度过最初的“磨合期”,任何建筑缺陷或问题可能已经暴露并得到处理。购买时,可重点查阅过往维护记录,此时房屋状态趋于稳定,且仍远离主要部件(如屋顶、 HVAC)的大修周期。

  4. 与同街、同区相比,它的“精英”评估价会带来更高地税吗?
    大概率会。更高的政府评估价值是计算地税的基础之一。拥有“精英”级别的评估价,意味着您为这份稀缺性和社区地位支付更高的年度持有成本。这需要纳入长期持有预算考量,可视作为优质社区和资产潜力支付的“溢价”。

  5. 数据中显示“全市平均评估价390k”,但此房仅77.20k,是否矛盾?
    不矛盾。请注意,数据表格中“全市平均评估价390k”所在的行,其对比指标是年份(Year Built)。该数字意味着全市范围内,与此房年份(2018年)可比的房屋,其平均评估价约为390k。而此房77.20k的评估价,在所有年份的全市房屋中排名前3%,这恰恰说明,即便与全市同年代的新房相比,它的评估价值也极为突出,进一步印证了其资产价值的强劲。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters