Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

248 Bonaventure Drive E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,803 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/242
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

303/1128
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33227/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

248 Bonaventure Drive E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #111 out of 242 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #303 out of 1,128 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,227 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

512k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/242
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

356/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34774/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

248 Bonaventure Drive E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #124 out of 242 (ਟਾਪ 51%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #356 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,774 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

127/242
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1002/1128
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

248 Bonaventure Drive E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #127 out of 242 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #1,002 out of 1,128 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,978 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/242
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

185/1128
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110799/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

248 Bonaventure Drive E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive E): Around Average. Ranked #89 out of 242 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #185 out of 1,128 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,799 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 14%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%
7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

248 Bonaventure Drive E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

248 Bonaventure Drive E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 248 Bonaventure Drive E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 空间与地段均衡：房屋居住面积1,803平方英尺，在所属街道、区域及全市范围内均高于平均水平，尤其全市排名进入前17%，提供宽敞居住体验。土地面积4,978平方英尺，在区域内排名前16%，兼顾空间感与易于打理的需求。
  • 现代且维护成本可控：建于2017年，房龄较新，全市范围内属于前5%的“精英”新房，可降低近期重大维修的概率。地下室未装修，为买家提供了按需改造的灵活空间。
  • 性价比与增值潜力：评估价值51.20k，在区域内属平均水平，但相比全市平均评估价值390k，凸显出较高的性价比。历史交易记录显示，2021年售价比2017年有明显增长，暗示该地段有增值趋势。
  • 社区环境成熟：所在街道Bonaventure Drive E上同类房屋密集，社区建设完整，邻近物业房龄与规格相似，居住环境稳定统一。

适合人群

  • 首次购房或小家庭：面积适中、房龄新，适合需要现代生活空间但预算有限的买家。
  • 长期投资者：评估价值低于全市平均水平，且历史售价呈上升趋势，适合关注长期资产增值的投资者。
  • 偏好自定义改造者：未装修的地下室为需要额外房间、家庭办公室或娱乐空间的买家提供了低成本改造基础。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市平均，是房子有问题吗？
不是。该房评估价值51.20k，而全市平均达390k，主要原因是评估范围覆盖不同房龄、类型和地段。该房位于Fraipont区域，同类房屋评估价值普遍在50k左右，属正常水平。低评估价可能意味着地税负担相对较轻。

2. 土地面积在区域内排名前16%，但为什么在街上只排前37%？
该房土地面积在区域内较大，但在本街道上相对较小，是因为Bonaventure Drive E街道整体地块规划较为紧凑。这反而可能是一个优势：既拥有比区域多数房屋更大的私人户外空间，又不需要承担过大土地的维护成本。

3. 地下室未装修是缺点吗？
不一定。未装修的地下室虽需投入改造费用，但让买家能完全按自身需求设计，避免为前任屋主的装修风格买单。此外，新房（2017年建）的地下室基础条件通常更好，防水、管线等问题较少，改造起点更高。

4. 历史售价显示2021年比2017年上涨，现在买入会高位接盘吗？
该房2021年售价约56.5-59.5k，相比2017年的42.5-45.5k，四年涨幅约30%，但当前评估价值为51.20k，低于2021年售价。这可能意味着市场已有所回调，或是评估滞后于市场。对于买家，当前价格可能处于一个增值后的稳定期。

5. 房屋在“同年建造”中全市排名前5%，但为什么在区域内排名后89%？
这是因为Fraipont区域整体房龄很新（对比房屋平均建于2020年），而全市范围包含大量老房（平均建于1966年）。因此，该房在全市算很新，但在本区域内属于较早建的一批。这不一定不好，反而可能代表社区规划更成熟，且房屋已度过最初的质量磨合期。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.