獨立屋

38 Morrison Street

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Garden City

解讀：展示「garden city」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / garden city / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $350K–$400K，約占 42.0%。第二集中段為 $400K–$450K（約 27.5%）；前兩名合計約 69.6%。同口徑下成交筆數合計約 69 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,219 sqft

同一街道排名

8/12

前67%

平均1,320 sqft

同一區域排名

854/1909

前45%

平均1,307 sqft

整個全市排名

94158/194458

前48%

平均1,342 sqft

38 Morrison Street：居住面積分析

街道范围（Morrison Street）：接近平均. 在共 12 套中排第 8 名（前67%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,320 sqft。
社区范围（Garden City）：接近平均. 在共 1,909 套中排第 854 名（前45%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,307 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 94,158 名（前48%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

36.6萬

同一街道排名

6/12

前50%

平均36.4萬

同一區域排名

564/1909

前30%

平均35.7萬

整個全市排名

93885/194458

前48%

平均39萬

38 Morrison Street：評估總價（地稅）分析

街道范围（Morrison Street）：接近平均. 在共 12 套中排第 6 名（前50%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 36.4萬。
社区范围（Garden City）：高于平均. 在共 1,909 套中排第 564 名（前30%）。该社区范围内同类房源平均约为 35.7萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 93,885 名（前48%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1961

同一街道排名

4/12

前33%

平均1962

同一區域排名

595/1909

前31%

平均1961

整個全市排名

110781/194458

前57%

平均1966

38 Morrison Street：建造年份分析

街道范围（Morrison Street）：接近平均. 在共 12 套中排第 4 名（前33%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1962。
社区范围（Garden City）：接近平均. 在共 1,909 套中排第 595 名（前31%）。该社区范围内同类房源平均约为 1961。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 110,781 名（前57%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,267 sqft

同一街道排名

3/12

前25%

平均6,285 sqft

同一區域排名

632/1909

前33%

平均6,278 sqft

整個全市排名

50431/194458

前26%

平均6,570 sqft

38 Morrison Street：土地面積分析

街道范围（Morrison Street）：高于平均. 在共 12 套中排第 3 名（前25%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,285 sqft。
社区范围（Garden City）：接近平均. 在共 1,909 套中排第 632 名（前33%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,278 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 50,431 名（前26%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

38 Morrison Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。