Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

50 Hillhouse Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 42.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 27.5%); top two together about 69.6%. About 69 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

3,067 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/24
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2,141 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/1909
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1799/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

50 Hillhouse Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hillhouse Road): Elite. Ranked #1 out of 24 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,141 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Elite. Ranked #11 out of 1,909 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,799 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

458k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/24
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ447k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

66/1909
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52491/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

50 Hillhouse Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hillhouse Road): Above Average. Ranked #7 out of 24 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 447k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Elite. Ranked #66 out of 1,909 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/24
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

43/1909
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

50 Hillhouse Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hillhouse Road): Above Average. Ranked #2 out of 24 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Garden City): Elite. Ranked #43 out of 1,909 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,773 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/24
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ7,129 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

324/1909
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36859/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

50 Hillhouse Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hillhouse Road): Below Average. Ranked #18 out of 24 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,129 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #324 out of 1,909 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,859 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

50 Hillhouse Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

50 Hillhouse Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 50 Hillhouse Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积3067平方英尺，在所属街道排名前4%，在花园城社区排名前1%，在全市范围内也位列前1%。与同区域平均面积相比，其居住空间远超普通住宅，提供罕见的宽敞感。
  • 高性价比估值：评估价值45.8万加元，在花园城社区排名前3%，属于顶尖级别，但在全市范围内仅处于前27%。这意味着该房产在优质社区中拥有较高的资产价值，同时可能仍有低于全市均价的增值潜力。
  • 地块位置独特：土地面积6773平方英尺，在社区内排名前17%，优于大多数同区房屋，但在所属街道上相对较小（排名后25%）。这暗示该房产可能位于街道中更紧凑但维护良好的地段，平衡了私密性与社区感。
  • 建筑年代适中：建于1971年，房龄55年，在街道和社区中均属较新（排名前8%和前2%），结构可能比许多老房更可靠，但仍有经典住宅的稳固性。

适合人群

  • 多代同堂家庭：超大的居住面积适合需要多个卧室和活动空间的家庭，或与长辈同住的情况。
  • 价值型投资者：在优质社区（花园城）以低于全市平均估值的价格获得高排名房产，长期持有或翻新后增值潜力明确。
  • 注重社区环境的购房者：希望在安静街道（Hillhouse Road）定居，同时享受社区内排名顶尖的居住空间和土地规模。
  • 厌烦频繁维护的业主：房屋并非全新，但房龄在区域内较新，可能比更老的房屋减少重大维修问题。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价值高但售价相对较低，是否存在问题？
    该房评估价值在花园城排名前3%，但最近成交价在40.5万-43.5万加元之间，低于评估值。这可能是因为地下室未翻新、装修风格过时，或是卖方急售。对买家而言，这意味着有机会以低于资产估值的价格购入。

  2. 土地面积在街道上偏小，为什么仍具吸引力？
    虽然土地在Hillhouse Road上排名后25%，但在整个花园城社区仍高于83%的住宅。这表明街道本身由更大地块的房屋组成，而该房产提供了“小而精”的选择——既拥有社区的高端环境，又减少了大面积土地的维护负担。

  3. 房龄55年，是否意味着需要大量维修？
    房屋建于1971年，在社区中属于较新的前2%。相比更老的房屋，其结构、管道和电气系统可能已更新过，但买家应重点检查屋顶、窗户和地下室（未翻新）的状况，这些是此类房龄的常见关注点。

  4. 为什么居住面积排名远高于土地面积排名？
    居住面积在全市排名前1%，但土地面积仅在前19%。这暗示房屋可能经过加建或设计上充分利用了地块，例如建造了两层或利用阁楼空间。适合重视室内空间而非户外面积的买家。

  5. 所在街道仅有24套房屋，这样的社区有何利弊？
    Hillhouse Road是条短街，房屋数量少，可能意味着更少的交通流量和更紧密的邻里关系。但这也限制了街道内的比较数据，房产价值更容易受单次交易影响。适合偏好安静、稳定环境的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ