Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

51 Vanier Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 42.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 27.5%); top two together about 69.6%. About 69 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,544 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/29
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,843 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/1909
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5042/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

51 Vanier Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Vanier Drive): Above Average. Ranked #4 out of 29 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,843 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Elite. Ranked #46 out of 1,909 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,042 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

441k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/29
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ406.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

96/1909
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58191/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

51 Vanier Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Vanier Drive): Above Average. Ranked #6 out of 29 (ਟਾਪ 21%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 406.7k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Elite. Ranked #96 out of 1,909 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/29
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

253/1909
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

51 Vanier Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Vanier Drive): Above Average. Ranked #4 out of 29 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #253 out of 1,909 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,598 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/29
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

402/1909
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40385/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

51 Vanier Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Vanier Drive): Above Average. Ranked #7 out of 29 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #402 out of 1,909 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,385 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%

51 Vanier Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

51 Vanier Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 51 Vanier Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积2544平方英尺，在所在街道、Garden City社区及全市范围内均位列前茅（分别超过86%、98%、97%的同类房屋），提供远超平均水平的居住空间。
  • 地段价值突出：位于Garden City社区，该区域房屋评估价值普遍较高。本房产评估价为44.1万加元，在社区内排名前5%，属于精英级别，显示其良好的资产保值性。
  • 土地面积充裕：占地6598平方英尺，比所在街道、社区及全市的平均水平都更为宽敞，提供了更多的户外利用潜力。
  • 房屋状况良好：建于1967年，房龄在所在街道和社区中属于较新的（排名前14%），且拥有已装修的地下室，减少了买家的后期投入。

适合人群

  • 多代同堂或需要大空间的家庭：超大的居住面积和已装修的地下室能灵活满足多卧室、家庭办公室、娱乐空间等需求。
  • 注重长期资产价值的投资者：在优质社区内拥有精英级别的评估价值，历史售价呈现上涨趋势，适合看重稳定增值的买家。
  • 偏好传统社区与大地块的购房者：Garden City是成熟社区，此房产同时具备较大的土地面积，适合看重社区氛围和户外空间的居住者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这个房子的评估价看起来比上次售价高不少，是不是估值有水分？
评估价反映的是政府对其市场价值的官方估算，用于计算地税。它通常滞后于快速上涨的市场。该房在社区内评估价排名前5%，这更多说明了Garden City整体房产价值的强劲，而非单个房屋的虚高。它提示了这个社区的增值潜力。

2. 房子是1967年建的，会不会有很多隐藏的维护问题？
房龄接近60年，关键不在于年龄，而在于关键系统（如屋顶、电路、管道）的更新历史。数据显示它在同街区和社区中属于“较新”的批次，且地下室已装修，这通常意味着前任业主进行过一定程度的更新维护。但针对这个年代的房屋，聘请验房师重点检查结构、石棉（当时可能使用）和原始管道仍是必要步骤。

3. 数据说它在很多方面都“高于平均”，这是否意味着它性价比不高？
“高于平均”在这里恰恰是价值的体现。它的面积、地块和评估价值在多个维度都稳定地位于前30%，尤其是在核心的社区（Garden City）范围内排名顶尖。这表示你支付的价格，买到的是一项在“地段”、“空间”和“官方资产估值”上都高度稀缺的综合性资产，而不仅仅是得到一个“平均”的住所。

4. 附近房产的评估价和这个房子差不多，买它有什么独特优势？
比较不能只看评估价。此房产的核心优势是“面积与地块的稀缺性组合”。它的居住面积比社区平均（1307平方英尺）大了近一倍，同时土地面积也更大。在评估价相近的房产中，很难找到同时在室内空间和户外土地上都有如此明显优势的选项。你是在为更多的实际使用空间付费。

5. 这个房子没有游泳池，在市场上算是个缺点吗？
在温尼伯的气候条件下，私人游泳池并非主流标配，且维护成本高、使用季节短。没有游泳池反而意味着：1）更低的保险费和维护开销；2）更大的可用后院空间，可以根据家庭需求自由规划（如儿童游乐区、大露台、花园）；3）避免了潜在买家因担心维护麻烦而却步。这在中长期来看，可能是一个资产流动性的优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ