Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

77 Harrowby Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Glenwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “glenwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / glenwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 18.8%); top two together about 38.8%. About 85 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

724 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/93
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1438/1716
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184522/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

77 Harrowby Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #74 out of 93 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 990 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,438 out of 1,716 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

278k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/93
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ309.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1102/1716
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148491/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

77 Harrowby Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Around Average. Ranked #58 out of 93 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 309.7k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #1,102 out of 1,716 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/93
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1592/1716
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

77 Harrowby Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #81 out of 93 (ਟਾਪ 87%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,592 out of 1,716 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,564 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/93
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ3,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1454/1716
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182703/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

77 Harrowby Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harrowby Avenue): Below Average. Ranked #78 out of 93 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,826 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Below Average. Ranked #1,454 out of 1,716 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,703 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%
7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

77 Harrowby Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

77 Harrowby Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 77 Harrowby Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与翻新：建于1914年，拥有112年历史，但地下室已完成翻新，在老旧结构中提供了现代实用性。
  • 紧凑经济型：居住面积仅724平方英尺，属于典型的小户型住宅，土地面积2564平方英尺，在同街区、同社区及全市范围内均低于平均水平。
  • 估值定位：评估价27.80万加元，在同街区（排名58/93）和同社区（排名1102/1716）中处于中等水平，但在全市（排名148491/194458）低于平均水平。

吸引力

  • 低门槛入门机会：总价和评估价相对较低，为预算有限的买家提供了进入温尼伯房产市场的可行选择。
  • 翻新部分减轻维护负担：虽为老房，但地下室的翻新减少了立即投入大修的成本，适合不希望全屋翻新的购房者。
  • 地段相对稳定：在哈罗比大街（Harrowby Avenue）和格伦伍德（Glenwood）社区内，其评估价值处于中游，表明该区域有一定抗波动性。

适合人群

  • 首次购房者或单身人士：因面积小、总价低，适合寻求低成本起步的单身买家或伴侣。
  • 投资型买家：可作为长期持有、出租的投资房产，老房翻新后有望提升租金回报。
  • 极简主义者或退休人士：小空间适合追求简约生活、不需要大面积的退休者。

二、五个深入FAQ

1. 房子这么老，会不会有隐藏的结构问题？
房屋建于1914年，但评估价值在街区和社区内处于中游，说明官方评估未发现严重缺陷。不过，老房子普遍存在地基沉降、木材老化等问题，建议重点检查地下室翻新是否掩盖了原有裂缝或潮湿痕迹。

2. 724平方英尺的居住面积，实际够用吗？
面积远低于同街区（平均990平方英尺）和全市（平均1342平方英尺）水平，适合极简生活。但需注意：若家庭超过2人，可能面临存储空间不足；开放式布局或利用地下室可缓解拥挤感。

3. 评估价27.80万，为什么最近成交价在31.5-34.5万之间？
2024年6月成交价高于评估价，可能反映翻新带来的溢价或当时市场热度。评估价基于官方数据，往往滞后于实时交易，购房时应以近期成交价为主要参考。

4. 土地面积较小，未来扩建或转手是否受限？
土地2564平方英尺，在街区中排名靠后（78/93），扩建空间有限。但小地块也意味着更低的地税和维护成本，适合不希望打理院子的买家。

5. 与周边房源相比，这套房子的真正优势在哪？
对比同街区1980年建、面积更大的房源，本房优势在于低总价和地下室翻新；对比同年建、面积更小的房源（如620平方英尺），本房多出约100平方英尺的使用空间，性价比更突出。它并非“全能型住宅”，而是针对特定需求的务实选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ