Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Radley Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,027 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/25
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,348 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1283/1348
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138467/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Radley Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Radley Bay): Below Average. Ranked #23 out of 25 (ਟਾਪ 92%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,348 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,283 out of 1,348 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,467 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

386k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/25
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ420.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1223/1348
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81862/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

3 Radley Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Radley Bay): Below Average. Ranked #18 out of 25 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 420.1k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,223 out of 1,348 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,862 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/25
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1106/1348
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

3 Radley Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Radley Bay): Around Average. Ranked #15 out of 25 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,106 out of 1,348 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,961 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/25
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ5,673 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

937/1348
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111379/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Radley Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Radley Bay): Around Average. Ranked #14 out of 25 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,673 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #937 out of 1,348 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,379 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%

3 Radley Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Radley Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Radley Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与格局：Bi-Level（错层式）独立屋，带已装修地下室，独立车库。居住面积1,027平方英尺，土地面积4,961平方英尺。
  • 房龄与状态：建于1986年（约40年），在同街道和社区中属于中等偏新，整体维护状况良好。
  • 价值定位：评估价值38.60k，在同街道和社区中低于平均水平，但在全市范围内接近中位水平，属于价格相对适中的房源。

吸引力

  • 性价比突出：评估价值在同街道排名后段（Top 72%），价格显著低于同街区平均（420k），具备“以较低价格入驻稳定社区”的吸引力。
  • 土地与隐私：土地面积在街道和社区中均接近平均水平，地块规整，具备一定的户外空间与隐私性。
  • 区位潜力：位于Grassie社区，临近Concordia Avenue等主干道，生活便利；同时该社区整体房龄较新（社区平均建于2000年），区域发展成熟。

适合人群

  • 首购或预算有限者：总价较低，且带装修地下室可增加使用空间，适合需要控制总价的首购家庭。
  • 小型家庭或空巢夫妇：居住面积适中，错层结构分隔动静区域，适合不需要大面积但注重功能分区的人群。
  • 长期持有投资者：该房在同街区中价格处于低位，且社区整体保值性较好，适合长期持有等待区域价值提升。

二、五个深入FAQ

1. 这套房评估价远低于同街平均水平，是不是有问题？
不一定。评估价低于街区平均，可能因房屋面积较小、装修相对简单或历史交易价格较低。数据显示该房在土地面积、房龄等方面与街区中位数接近，说明它是一套“标准地块上的紧凑型住宅”，而非问题房产，适合追求地段但接受较小户型的买家。

2. Bi-Level结构有什么容易被忽略的优缺点？
优点：地下室部分高于地面，采光通常优于全地下式，适合作为家庭活动室或独立办公空间。
缺点：错层结构导致室内台阶较多，可能不适合行动不便者或幼儿家庭；采暖成本可能高于平层。

3. 土地面积接近平均值，但为什么居住面积排名靠后？
该房土地面积（4,961平方英尺）在街区中排名56%，属于中等，但居住面积（1,027平方英尺）排名92%，说明土地利用效率较低，可能因户型设计紧凑或未充分扩建。对于买家而言，这意味着未来加建或改造的潜在空间。

4. 社区（Grassie）平均房龄较新，但这套房建于1986年，是否算“老旧”？
在Grassie社区中，该房房龄排名82%（即比82%的房产更老），但全市范围内它排名27%（即比73%的全市房产更新）。这意味着在本地它不算新，但放在全市仍属于中上水平，结构老化风险相对较低。

5. 最近一次交易（2021年）价格在34.5-37.5万之间，现在评估价38.6万，是否虚高？
评估价略高于上次交易价，但考虑到2021年以来市场整体上涨，以及该房已装修地下室，当前评估价仍低于街区平均（420k），说明估值相对保守。买家应关注装修质量与市场趋势，而非仅凭历史交易价判断。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.