Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

43 Parasiuk Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Grassie

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “grassie” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / grassie / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 25.5%). Second-largest band: $500K–$550K (about 25.5%); top two together about 51.1%. About 47 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,497 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/21
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,417 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

640/1348
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59626/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

43 Parasiuk Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parasiuk Place): Around Average. Ranked #9 out of 21 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,417 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #640 out of 1,348 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

509k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/21
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ457.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

452/1348
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35684/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

43 Parasiuk Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parasiuk Place): Above Average. Ranked #4 out of 21 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 457.1k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #452 out of 1,348 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,684 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/21
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1990

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1001/1348
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

43 Parasiuk Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parasiuk Place): Below Average. Ranked #16 out of 21 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1990.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,001 out of 1,348 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,687 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/21
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ7,249 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

360/1348
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38415/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

43 Parasiuk Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parasiuk Place): Around Average. Ranked #7 out of 21 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,249 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #360 out of 1,348 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,415 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%
7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

43 Parasiuk Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

43 Parasiuk Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 43 Parasiuk Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比与稳定增值：房屋评估价（50.90k）在所在街道排名前19%，全市排名前18%，明显高于同街区（平均45.70k）和全市（平均390k）水平，显示其资产价值坚挺且具备增值潜力。
  • 空间实用，土地面积占优：居住面积（1,497平方英尺）处于同街区中等偏上水平，而土地面积（6,687平方英尺）在全市排名前20%，提供充足的户外空间与改造可能性。
  • 地段相对稀缺性：建于1988年，房龄在所在街道偏老（排名后24%），但在全市相比平均房龄（1966年）较新，属于成熟社区中维护良好的房源，兼具社区成熟度与房屋更新潜力。
  • 历史交易活跃，价值获市场认可：最近两次转售（2023年7月、12月）价格呈上升趋势，且最新成交价在全市排名前17%，反映短期内市场对其价值的高度认可。

适合人群

  • 首次置业或预算有限的投资者：总价不高，但评估价排名靠前，适合寻求低门槛、保值性强的入门房产。
  • 注重土地价值的长期持有者：土地面积在全市具备优势，适合未来扩建、园艺或长期资产配置。
  • 偏好成熟社区的务实家庭：社区房龄整体较老，但房屋经过翻新（地下室已装修），适合希望定居于发展稳定、邻里关系紧密区域的家庭。
  • 关注数据驱动决策的买家：房屋各项指标（面积、价值、年份）均有明确区域排名数据支撑，适合依赖量化对比做选择的理性购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价明显高于同街均价，是否可能被高估？
不一定。该房评估价在街道排名前19%，而土地面积排名前33%，说明其地块价值可能贡献较大。同时，2023年内两次转售价格持续上涨，且最新成交价已进入全市前13%，反映市场交易实际支撑其估值，并非单纯评估虚高。

2. 房龄在街道偏老，是否意味着隐藏维修成本？
需结合翻新情况看。数据显示房屋地下室已装修，且全市相比平均房龄（1966年）它其实更新。在成熟社区，偏老房屋若维护得当，反而可能避免新区常见的施工质量问题，但建议重点检查屋顶、管道等老化敏感部分。

3. 土地面积排名靠前，但居住面积仅中等，如何利用？
这正是该房的潜力点。土地面积全市排名前20%，居住面积却未同步扩大，说明现有房屋未完全利用地块。买家可考虑后期加建、打造花园或户外生活区，甚至未来分割地块（需查 zoning），提升资产利用率。

4. 2023年两次快速转手，是否暗示存在问题？
两次交易价格均高于所在区域平均水平，且第二次成交价排名跃升，更可能是投资者翻新后转售获利，或卖家因家庭计划变动出售。建议查询具体翻新记录，而非直接推断房屋有隐患。

5. 与评估价相似的房产多在其他社区，是否说明本社区溢价低？
相反，这反映该房在本社区内具备“稀缺性”。相同评估价在其他社区可能对应不同房龄或面积，而本房在 Grassie 区各项指标均衡，且土地价值突出，说明它在本区属于性价比较高的选择，溢价空间可能更大。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ