Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Bridgewood Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Grassie

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “grassie” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / grassie / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 25.5%). Second-largest band: $500K–$550K (about 25.5%); top two together about 51.1%. About 47 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,356 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/66
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,545 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1348
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74129/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Bridgewood Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridgewood Drive): Around Average. Ranked #45 out of 66 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,545 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #855 out of 1,348 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

475k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/66
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ513.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

700/1348
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46653/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

7 Bridgewood Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridgewood Drive): Below Average. Ranked #55 out of 66 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 513.9k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #700 out of 1,348 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/66
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/1348
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

7 Bridgewood Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridgewood Drive): Around Average. Ranked #26 out of 66 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #140 out of 1,348 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,641 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/66
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,326 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

371/1348
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39084/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Bridgewood Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridgewood Drive): Above Average. Ranked #19 out of 66 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,326 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #371 out of 1,348 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,084 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

7 Bridgewood Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Bridgewood Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Bridgewood Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的现代住宅：房屋建于2013年，房龄较新，维护成本相对较低。其评估价值（47.50k）在全城范围内高于平均水平（Top 24%），意味着它可能被市场低估，具有较好的价值潜力。
  • 土地面积优势突出：占地6,641平方英尺，在所在街道、区域和全城范围内均高于平均水平（Top 20%-29%），提供了比同价位房产更宽敞的户外空间，扩展性和隐私性更好。
  • 区位数据揭示隐藏价值：房屋居住面积（1,356平方英尺）在全城属于中等偏上，但在所在的Grassie区域和Bridgewood Drive街道上，其评估价值排名（分别为52%和83%）显著低于面积排名（分别为63%和68%）。这种“面积价值错配”可能意味着该房产在本地市场上定价相对保守，是潜在的价值洼地。
  • 社区成熟且安静：所在街道同类房屋平均建于2013年，说明这是一个建成时间集中、社区氛围统一的成熟街区，利于邻里稳定。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价值不高，但拥有较新的房龄和充足的土地，能以较低门槛获得现代住宅和土地资源。
  • 看重土地和长期价值的投资者：高于平均的土地面积在未来分割、扩建或园林改造上有更大灵活性，土地本身是保值增值的核心资产。
  • 对数据敏感的价值型买家：能够解读出该房产在本地市场可能存在“低估”，适合寻求性价比、不盲目追随热门街区的精明买家。
  • 需要安静成熟社区的居民：社区房龄统一，无过度开发迹象，适合喜欢稳定居住环境的家庭或个人。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子评估价才4.75万，是不是太便宜了？有问题吗？
    温尼伯的房产评估价（Assessed Value）主要用于地税计算，并非市场售价。该评估价在全城排名前24%，已属中上水平。低价评估可能反而意味着持有房产的税务成本相对较低，是实用优势。

  2. 房子面积不大，吸引力在哪？
    它的核心优势不是室内面积，而是土地。其占地规模超过了全市80%的房产。在新建住宅土地越划越小的趋势下，拥有超过6600平方英尺的地块，意味着更多的后院空间、日照和未来改造可能性，这是难以复制的资源。

  3. 在街上和社区里，这房子排名好像靠后？
    在其街道（Bridgewood Drive）上，它的评估价值排名确实靠后（83%），但这恰恰是机会所在。这条街上的房子评估价平均在5.14万，而它只有4.75万，但居住面积和房龄却与街区平均水平相当。这可能表示该房产在税务评估体系中被相对低估，而非房屋本身品质不佳。

  4. 2013年建的，会不会有隐藏的建筑质量问题？
    2013年已不属于快速赶工的建房狂热期，建筑规范相对成熟。更重要的是，同一街区房屋平均也建于2013年，这意味着整个社区基础设施（如水管、道路）年龄一致，大规模老化问题会集中出现，反而容易促成集体维修决策，减少个别业主的意外负担。

  5. 去年卖过，为什么现在又出现了？
    2023年9月的售价区间（5.25万-5.55万）高于当前评估价，属于正常市场交易。再次上市可能源于买家贷款失败、家庭计划变更或短期投资退出。这提供了近期明确的市场价格参照，让买家能更准确地衡量当前要价，反而降低了信息不对称的风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ