獨立屋

105 Valley View Drive

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型3 Level Split

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Heritage Park

解讀：展示「heritage park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / heritage park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 24.3%。第二集中段為 $300K–$350K（約 21.6%）；前兩名合計約 45.9%。同口徑下成交筆數合計約 37 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,083 sqft

同一街道排名

91/139

前65%

平均1,289 sqft

同一區域排名

602/865

前70%

平均1,319 sqft

整個全市排名

121109/194458

前62%

平均1,342 sqft

105 Valley View Drive：居住面積分析

街道范围（Valley View Drive）：接近平均. 在共 139 套中排第 91 名（前65%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,289 sqft。
社区范围（Heritage Park）：接近平均. 在共 865 套中排第 602 名（前70%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,319 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 121,109 名（前62%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

32萬

同一街道排名

122/139

前88%

平均36.1萬

同一區域排名

680/865

前79%

平均37.1萬

整個全市排名

125394/194458

前64%

平均39萬

105 Valley View Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Valley View Drive）：低于平均. 在共 139 套中排第 122 名（前88%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 36.1萬。
社区范围（Heritage Park）：低于平均. 在共 865 套中排第 680 名（前79%）。该社区范围内同类房源平均约为 37.1萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 125,394 名（前64%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1966

同一街道排名

69/139

前50%

平均1966

同一區域排名

524/865

前61%

平均1971

整個全市排名

101127/194458

前52%

平均1966

105 Valley View Drive：建造年份分析

街道范围（Valley View Drive）：接近平均. 在共 139 套中排第 69 名（前50%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
社区范围（Heritage Park）：接近平均. 在共 865 套中排第 524 名（前61%）。该社区范围内同类房源平均约为 1971。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 101,127 名（前52%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,495 sqft

同一街道排名

121/139

前87%

平均6,661 sqft

同一區域排名

643/865

前74%

平均6,290 sqft

整個全市排名

85512/194458

前44%

平均6,570 sqft

105 Valley View Drive：土地面積分析

街道范围（Valley View Drive）：低于平均. 在共 139 套中排第 121 名（前87%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,661 sqft。
社区范围（Heritage Park）：低于平均. 在共 865 套中排第 643 名（前74%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,290 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 85,512 名（前44%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

105 Valley View Drive暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。