Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

52 Waterford Green Common

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,398 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/16
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

631/1446
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,422 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69493/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,342 sqft

52 Waterford Green Common: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Waterford Green Common): Around Average. Ranked #10 out of 16 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,408 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Around Average. Ranked #631 out of 1,446 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,422 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,493 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

404k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/16
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ412.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

821/1446
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72622/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

52 Waterford Green Common: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Waterford Green Common): Below Average. Ranked #12 out of 16 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 412.5k.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Around Average. Ranked #821 out of 1,446 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,622 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/16
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/1446
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1999

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

52 Waterford Green Common: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Waterford Green Common): Above Average. Ranked #1 out of 16 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Above Average. Ranked #232 out of 1,446 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1999.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,038 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/16
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2,946 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1264/1446
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ4,827 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170006/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ6,570 sqft

52 Waterford Green Common: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Waterford Green Common): Around Average. Ranked #8 out of 16 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,946 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,264 out of 1,446 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 4,827 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,006 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 45%

52 Waterford Green Common · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

52 Waterford Green Common ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 52 Waterford Green Common — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新,维护成本低:建于2017年,在同街区排名第1(前6%),在全市范围内也属于顶尖5%的新房。这意味着房屋结构、管道、电路等状态较新,近期大修概率低。
  • 居住面积适中,布局高效:约1,398平方英尺的居住面积,在同街区、同社区及全市均处于中游水平(36%-63%区间),适合中小家庭,空间利用率高。
  • 评估价值门槛低,有增值潜力:评估价40.40万加元,在同街区低于平均水平(排名12/16),但在同社区和全市处于中游。对于预算有限的买家,这是一个以较低门槛入住较新房屋的机会,且社区整体房龄较新(同社区平均建于1999年),区域有发展潜力。
  • 土地面积紧凑,打理省心:土地面积3,038平方英尺,在同街区属中等,但在同社区和全市偏小(后87%)。对于不愿花费大量时间打理庭院、偏好低维护生活的买家而言,这是一个优势。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的升级买家:能以相对低的评估价购入房龄很新的房屋,平衡了预算与房屋状态。
  • 追求低维护生活的忙碌专业人士或小家庭:房屋新,维修需求少;土地面积适中,庭院打理不费力。
  • 看重社区整体新旧程度的务实型买家:不仅房屋本身新,所在Inkster Gardens社区的平均房龄(1999年)也明显新于全市平均(1966年),区域整体面貌较新。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价低于同街区平均水平,是有什么问题吗?
    评估价受多种因素影响。该房在街区中排名靠后,主要因为同街区多数房屋评估价更高(平均41.30万)。但这可能与特定的评估周期、房屋内部装修差异或地块特征有关,并不直接代表房屋存在缺陷。相反,它可能为买家提供了议价空间。

  2. 土地面积在全市排名后87%,是不是个硬伤?
    取决于你的生活方式。如果你不希望周末被庭院维护占用大量时间,较小的地块反而是个优点——节省打理成本和时间。该地块面积仍超过3000平方英尺,能满足基本户外活动需求,且在同街区属于中等大小。

  3. 房子看起来很新,但所在社区(Inkster Gardens)有名气吗?
    Inkster Gardens并非传统豪宅区,但数据显示它是一个房龄整体较新的社区(平均建于1999年,新于全市平均近30年)。这意味着社区基础设施较新,邻居房屋状态也普遍较好,对于注重实用和社区整体新旧程度的买家,这是一个隐藏优势。

  4. 历史成交价显示2020年成交价在33.5-36.5万加元,现在评估价却要40.40万,合理吗?
    2020年成交价反映的是当时的市场。过去几年温尼伯房价整体上涨,且该房房龄新、社区较新,评估价上涨符合大趋势。评估价通常参考近期可比销售,目前40.40万的评估价在同社区和全市均处于中游水平,说明其估值在当前市场环境中是合理的。

  5. 数据提到“全市顶尖5%的新房”,但房子本身没有特别豪华的描述,这矛盾吗?
    不矛盾。“顶尖5%”仅指房龄新(2017年建),全市大多数房屋建于1966年之前。这恰恰说明它的优势在于“年轻”和“低维护”,而非奢华装修或超大空间。对于看重房屋结构状态、希望避免老房子常见维修问题的人来说,这是一个核心价值点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.