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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

416 Mcgregor Street

地下室有,已裝修
游泳池
車庫分體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Inkster-Faraday

解讀:展示「inkster-faraday」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / inkster-faraday / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $200K–$250K,約占 34.7%。第二集中段為 $150K–$200K(約 18.4%);前兩名合計約 53.1%。同口徑下成交筆數合計約 49 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

1,069 sqft

同一街道排名

20/42
前48%
平均1,129 sqft

同一區域排名

609/1442
前42%
平均1,025 sqft

整個全市排名

125397/194458
前64%
平均1,342 sqft

416 Mcgregor Street:居住面積分析

  • 街道范围(Mcgregor Street): 接近平均. 在共 42 套中排第 20 名(前48%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,129 sqft。
  • 社区范围(Inkster-Faraday): 接近平均. 在共 1,442 套中排第 609 名(前42%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,025 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 125,397 名(前64%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

24.8萬

同一街道排名

2/42
前5%
平均17.7萬

同一區域排名

205/1442
前14%
平均19.8萬

整個全市排名

161986/194458
前83%
平均39萬

416 Mcgregor Street:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Mcgregor Street): 极优. 在共 42 套中排第 2 名(前5%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 17.7萬。
  • 社区范围(Inkster-Faraday): 高于平均. 在共 1,442 套中排第 205 名(前14%)。 该社区范围内同类房源平均约为 19.8萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 161,986 名(前83%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1944

同一街道排名

13/42
前31%
平均1925

同一區域排名

397/1442
前28%
平均1930

整個全市排名

154195/194458
前79%
平均1966

416 Mcgregor Street:建造年份分析

  • 街道范围(Mcgregor Street): 接近平均. 在共 42 套中排第 13 名(前31%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1925。
  • 社区范围(Inkster-Faraday): 高于平均. 在共 1,442 套中排第 397 名(前28%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1930。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 154,195 名(前79%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,023 sqft

同一街道排名

2/42
前5%
平均3,054 sqft

同一區域排名

162/1442
前11%
平均3,647 sqft

整個全市排名

105026/194458
前54%
平均6,570 sqft

416 Mcgregor Street:土地面積分析

  • 街道范围(Mcgregor Street): 极优. 在共 42 套中排第 2 名(前5%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,054 sqft。
  • 社区范围(Inkster-Faraday): 高于平均. 在共 1,442 套中排第 162 名(前11%)。 该社区范围内同类房源平均约为 3,647 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 105,026 名(前54%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

416 Mcgregor Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄,但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取,我們會人工查詢之後回覆,提供您最準確的資訊。

416 Mcgregor Street 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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