Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

511 Parr Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster-Faraday

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster-faraday” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster-faraday / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 34.7%). Second-largest band: $150K–$200K (about 18.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

660 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/104
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ991 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1320/1442
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190437/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

511 Parr Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #91 out of 104 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 991 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,320 out of 1,442 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

203k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/104
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ195.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

659/1442
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177659/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

511 Parr Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Around Average. Ranked #41 out of 104 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 195.7k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #659 out of 1,442 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,659 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1928

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/104
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

672/1442
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162005/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

511 Parr Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Around Average. Ranked #51 out of 104 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #672 out of 1,442 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,005 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,010 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/104
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

459/1442
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143850/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ6,570 sqft

511 Parr Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Above Average. Ranked #13 out of 104 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #459 out of 1,442 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,850 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 14%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

511 Parr Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

511 Parr Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 511 Parr Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地4,010平方英尺，在同街区排名前13%，远高于街区平均土地面积（3,265平方英尺）。这意味着该房产拥有相对稀缺的土地储备，在低密度社区中具备长期持有或未来开发的潜在优势。
  • 评估价值与售价的背离现象：政府评估价仅2.03万加元，但2024年8月实际成交价在23.5万-26.5万加元之间，售价约为评估价的12倍。这种巨大差距可能反映该房产存在评估未体现的隐性价值（如地块潜力、翻新成本未计入等），或是区域市场价值被系统性低估。
  • “小而精”的翻新基础：房屋为660平方英尺的一层半结构，带已翻新的地下室，适合低成本改造。相比同街区平均991平方英尺的居住面积，它更符合 minimalist living（极简居住）或投资型翻新需求。
  • 历史与社区的稳定性：建于1928年，房龄与街区平均（1931年）相近，属于成熟社区的老房。Inkster-Faraday区域类似房产评估价集中在1.98万-2.2万加元，说明该街区房产估值体系相对固化，可能隐藏被低估的交易机会。

适合人群

  • 土地价值投资者：关注土地面积而非房屋现状，愿意持有等待区域再开发或土地价值提升。
  • 低成本翻新投资者：可利用现有翻新地下室和紧凑布局，以较低投入改造后出租或转售。
  • 首次购房的预算型买家：在温尼伯全市居住面积排名后2%（660平方英尺 vs 全市平均1,342平方英尺）的房产中，以较低总价获得带土地的独立屋。
  • 税务敏感型买家：极低的评估价值可能带来长期地税优势，尤其适合关注持有成本的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价仅2万加元，售价却超过23万加元？
政府评估价通常基于历史数据和区域基准，可能未充分反映翻新投入、土地稀缺性或近期市场热度。该房产售价与评估价的巨大差距，暗示其交易价值更多由地块潜力、翻新质量或买方预期驱动，而非官方估值。

2. 660平方英尺的居住面积是否够用？
对于独居者、情侣或极小家庭，一层半加地下室的结构可通过空间优化满足基本需求。但需注意：该面积在温尼伯全市独立屋中处于后2%，若需常规家庭生活空间，可能面临储物和功能分区挑战。

3. 占地4,010平方英尺在这一区域意味着什么？
在同街区中，该地块面积排名前13%，属于相对“大地块”。在Inkster-Faraday这类老旧社区，较大地块可能提供更多户外空间、停车灵活性或未来加建的可能性，但需核实 zoning（分区规划）限制。

4. 附近类似评估价的房产分布在其他区域，这说明了什么？
页面显示，评估价2.03万加元的房产也出现在Varsity View、Westdale等不同区域。这说明在温尼伯，相同评估价可能对应截然不同的社区价值和房产状态，评估价本身不能直接跨区比较房产档次。

5. 98年房龄的老屋有哪些隐性成本？
尽管地下室已翻新，但1928年建设的房屋可能面临结构老化、管线材质过时（如铅管、 knob-and-tube布线）或符合现行建筑规范的升级压力。建议专项检查屋顶、地基和供暖系统寿命。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ