Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

714 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster-Faraday

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster-faraday” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster-faraday / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 34.7%). Second-largest band: $150K–$200K (about 18.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

976 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

246/484
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

751/1442
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148657/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

714 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #246 out of 484 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #751 out of 1,442 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,657 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

99k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

448/484
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1415/1442
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193493/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

714 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #448 out of 484 (ਟਾਪ 93%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,415 out of 1,442 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,493 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

279/484
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

960/1442
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

714 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #279 out of 484 (ਟਾਪ 58%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #960 out of 1,442 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,283 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

354/484
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1295/1442
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191045/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

714 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #354 out of 484 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,295 out of 1,442 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 87%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

714 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

714 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 714 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础型老宅：建于1913年，一层半结构，拥有未装修的地下室，无车库与泳池。居住面积976平方英尺，土地面积2283平方英尺，属于温尼伯典型的紧凑型历史住宅。
  • 显著的低估值：评估价仅为9.90k，远低于同街区（平均16.80k）、同社区（平均19.80k）和全市（平均390k）水平，在各项排名中均处于后段。
  • 地段相对性：在其所在的Boyd Avenue和Inkster-Faraday社区内，其居住面积和建造年份接近区域平均水平，但土地面积偏小。

吸引力

  • 极低的持有成本：超低的评估价意味着极低的房产税负担，为现金紧张或追求最低固定支出的买家提供了可能性。
  • 翻新与投机潜力：作为一块“空白画布”，未装修的地下室和低总价留给买家改造空间。在社区内相对“平均”的居住条件，为擅长装修者提供了通过增值获利的机会。
  • 进入市场的极低门槛：价格处于市场绝对底部，是进入温尼伯房产市场门槛最低的选择之一，历史上最近一次成交价在8.5万至11.5万加元之间。

适合人群

  • 预算极其有限的首次投资者：适合那些愿意承担老房维修风险，以极低本金尝试房产投资的人群。
  • 实用主义居住者：对居住面积和现代化设施要求不高，但极度重视降低每月固定生活开支（如地税）的买家。
  • 土地价值投机者：关注该区域远期重建或重新分区潜力，目前仅以象征性价格持有土地资产。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价低得离谱，是“捡漏”还是“陷阱”？
    这并非传统意义上的“捡漏”。其评估价处于全市倒数0.7%，反映的是其本身条件有限及可能存在的隐性缺陷。吸引力在于极低的税负和入场费，适合将之视为“持有土地的成本”而非“购买一套房屋”的买家。

  2. 房子这么老，维修会不会是个无底洞？
    建于1913年，意味着主要结构问题可能早已显现或已被处理。真正的风险不在于年龄，而在于前几十年可能缺乏系统性的维护。未装修的地下室是一把双刃剑：既可能暴露问题，也避免了劣质装修的掩盖。

  3. 没有车库，在这个区域是很大的劣势吗？
    在该社区（Inkster-Faraday）和这条街上，这并非特例。对于此价位的房产，买家通常已优先考虑基本居住需求。没有车库反而更清晰地定义了买家画像：必须是能接受街边停车或对车库无硬性要求的人。

  4. 与旁边售价相似的房子比，它的优势在哪？
    对比附近评估价相近的房产（多为工业区地址或分户产权），714 Boyd Avenue的优势在于它是一块独立的住宅用地，拥有独立的街道地址和传统住宅形态，其未来用途和处置方式更灵活，不受特殊产权或工业用途的限制。

  5. 这个房子最大的机会点是什么？
    不是自住，而是“选项价值”。它以市场最低成本为你提供了一个温尼伯住宅物业的“席位”。这个席位让你拥有了等待社区变化、进行小型翻新增值、或未来与其他地块合并开发的“入场券”，而持有这张入场券的每年税费成本极低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ