Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

34 Lighthouse Point

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,596 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/17
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ2,150 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/2119
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49747/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

34 Lighthouse Point: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lighthouse Point): Below Average. Ranked #17 out of 17 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,150 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #1,165 out of 2,119 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,747 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

602k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/17
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ632.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

150/2119
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15120/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

34 Lighthouse Point: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lighthouse Point): Around Average. Ranked #7 out of 17 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 632.2k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #150 out of 2,119 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,120 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/17
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1762/2119
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

34 Lighthouse Point: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lighthouse Point): Above Average. Ranked #2 out of 17 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Below Average. Ranked #1,762 out of 2,119 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

12,031 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/17
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ12,087 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

78/2119
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6868/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

34 Lighthouse Point: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lighthouse Point): Around Average. Ranked #7 out of 17 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 12,087 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Elite. Ranked #78 out of 2,119 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,868 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 26%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

34 Lighthouse Point · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

34 Lighthouse Point ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 34 Lighthouse Point — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块:土地面积超过12,000平方英尺,在温尼伯全市范围内属于前4%的精英级别,提供了罕见的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高性价比评估价值:评估价60.20万,在所属社区(Island Lakes)中排名前7%,意味着其价值被官方认可,高于社区内绝大多数同类房产。
  • 居住面积适中且定位巧妙:1,596平方英尺的居住面积在全市范围内高于平均水平(前26%),但在所属街道上相对较小。这种“在好街区买较小房子”的组合,可能降低了入门门槛。
  • 已装修地下室:提供额外的可使用空间,增加了实际使用面积。
  • 房龄在街区中占优:建于1986年,在其所在街道(Lighthouse Point)上是较新的房屋之一(排名前12%),意味着可能比邻居的房屋结构状况更少老化问题。

适合人群

  1. 重视土地和户外空间的家庭:超大地块非常适合需要后院活动空间、想要搭建大型露台、花园甚至未来加建的家庭。
  2. 价值型投资者:评估价值显著高于社区平均水平,且地块价值突出,长期保值增值潜力看好。适合看重土地资产、寻求稳健增长的买家。
  3. 街区偏好者:希望在Island Lakes这样的成熟社区置业,但希望以相对较小的居住面积(从而可能获得更有竞争力的总价)进入该街区的买家。
  4. 需要灵活空间的买家:已装修的地下室可用作家庭办公室、娱乐室或客房,适合居家办公或多代同住的家庭。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上最小,是缺点吗?
    不完全是。在Lighthouse Point这条街上,它的居住面积确实低于邻居平均水平。但这可能意味着更低的维护成本、更低的取暖费用,以及一个以相对较低总价入住这条街的机会。真正的价值亮点在于其土地面积与邻居相当,你支付的价格更多是买下了稀缺的土地资源。

  2. 评估价高是好事吗?
    它是一把双刃剑。好处是它反映了政府评估机构对其价值的认可,通常意味着房产(尤其是土地部分)有扎实的基本面。潜在的不利因素是,这可能与较高的地税相关。需要权衡资产价值与持有成本。

  3. 1986年的房子会不会太老?
    在该房产的具体语境下,房龄反而是一个隐藏优势。因为在其所在的Lighthouse Point街道上,它是排名第二新的房子(前12%),比街上大多数房子都要“年轻”。这意味着相比邻居,它可能经历了更晚近的建筑标准,或关键系统(如电线、管道)的老化程度可能更轻。

  4. 没有游泳池在这么大的地块上可惜吗?
    这反而为买家省去了高昂的维护成本、保险费和安全顾虑。超大地块为空地提供了无限可能性:可以打造低维护的花园、儿童游乐区、大型户外生活区,或者未来有需要时再加建。空白画布比需要拆除或改造的固定设施更具灵活性。

  5. 这个房子最大的竞争点是什么?
    不是它的室内面积,而是其 “社区内的精英地块” 属性。它在Island Lakes社区的土地面积排名前4%,在全市也排名前4%。在成熟社区中,如此大面积的可开发土地是极度稀缺资源。你购买的不仅仅是一栋房子,更是一块在优质地段、具有长期稀缺性的土地资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.