Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

47 Causeway Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Island Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “island lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / island lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 31.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 28.6%); top two together about 60.0%. About 70 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,701 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/24
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,593 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

904/2119
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40672/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

47 Causeway Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Causeway Bay): Above Average. Ranked #7 out of 24 (ਟਾਪ 29%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,593 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #904 out of 2,119 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

509k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/24
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ494.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

735/2119
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35684/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

47 Causeway Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Causeway Bay): Above Average. Ranked #7 out of 24 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 494.9k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #735 out of 2,119 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,684 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2002

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/24
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1999

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

544/2119
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32293/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

47 Causeway Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Causeway Bay): Elite. Ranked #1 out of 24 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1999.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #544 out of 2,119 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,293 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,353 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/24
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ5,786 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1288/2119
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91065/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

47 Causeway Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Causeway Bay): Around Average. Ranked #15 out of 24 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,786 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #1,288 out of 2,119 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,065 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 59%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

47 Causeway Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

47 Causeway Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 47 Causeway Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住空间优越：房屋室内面积为1,701平方英尺，在所属街道（Causeway Bay）排名前29%，在温尼伯全市排名前21%，明显高于全市平均的1,342平方英尺，提供宽敞的居住体验。
  • 评估价值突出：评估价为50.90万加元，在街道和全市范围内均属于前30%，显示出较强的资产价值和市场认可度。
  • 房龄较新且稀有：建于2002年，在所属街道的24套房屋中房龄最新（排名第1，前4%），在区域内也属于较新的房源，减少了近期重大维修的顾虑。
  • 地理位置均衡：位于Island Lakes社区，土地面积5,353平方英尺，在街道、区域和全市均处于中等水平，既保证了私密空间，又便于维护。
  • 附带已装修地下室：提供额外的可灵活使用空间，增加了实用性和改造潜力。

适合人群

  • 追求空间与价值的成长型家庭：宽敞的室内面积和高于平均的评估价值，适合需要更多房间且看重资产保值的家庭。
  • 偏好现代居住条件的买家：房龄较新，在周边属于稀缺资源，适合希望减少老旧房屋维修负担的购房者。
  • 注重社区与地段平衡的置业者：房屋在街道、区域和全市多项数据中均处于中上水平，适合既看重社区环境（Island Lakes），又希望房屋指标在全市范围内有竞争力的买家。
  • 需要灵活空间的用户：已装修的地下室适合用作家庭办公室、娱乐室或客房，满足居家办公或多代同住的需求。

二、五个深入FAQ

1. 这套房子的“年龄优势”在实际居住中意味着什么？
建于2002年，这意味着它很可能已度过了新房常见的设备调试期，同时主要系统和建材（如屋顶、窗户、暖通）尚未进入普遍的高维修周期。与更老的房屋相比，它降低了短期内投入大笔维修费用的风险，但可能仍包含部分早期2000年代的装修风格。

2. 评估价高于同街和全市平均，这是否代表溢价？
评估价反映的是政府对其市场价值的估算，用于计算地税。该房评估价在街道排名前29%、全市前18%，说明官方认可其价值高于多数同类房产。但这不一定代表溢价，反而可能意味着其地块、建筑质量或位置在系统中具有优势，地税基数可能相对较高，但转售时也更容易获得市场认可。

3. 土地面积在区域内仅属中等，这是劣势吗？
不一定。5,353平方英尺的土地在该街道和Island Lakes社区都处于中等水平（约前60%），这意味着院子大小足够日常使用，且通常更易于维护。在成熟社区中，中等面积地块往往能平衡私密性和打理成本，反而适合多数家庭的实际需求。

4. 室内面积排名远高于土地面积排名，这说明了什么？
这暗示房屋的建筑覆盖率可能较高，或在设计上更注重室内空间的拓展（如利用地下室、挑高等）。对于重视室内活动空间而非大片草坪的买家，这是一个实用型特点，但也需注意后院或侧院空间可能相对紧凑。

5. 历史售价显示2017年交易价在39.5万-42.5万加元，如今评估价达50.90万，如何理解这种增长？
2017年至今的增值部分反映了温尼伯房地产市场整体的上行趋势，也可能包含原业主对房屋的改善（如地下室装修）。值得注意的是，该房当前评估价已显著高于2017年售价，说明其增值幅度可能超过区域平均水平，但买家也应关注近期市场波动是否已反映在评估价中。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ