Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

60 Peres Oblats Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,728 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/46
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,546 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

838/2119
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38550/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

60 Peres Oblats Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Peres Oblats Drive): Around Average. Ranked #15 out of 46 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,546 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #838 out of 2,119 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,550 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

488k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/46
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ456.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1018/2119
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42318/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

60 Peres Oblats Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Peres Oblats Drive): Above Average. Ranked #6 out of 46 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 456.1k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #1,018 out of 2,119 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1987

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/46
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1989

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1596/2119
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49101/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1966

60 Peres Oblats Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Peres Oblats Drive): Below Average. Ranked #45 out of 46 (ਟਾਪ 98%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1989.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Below Average. Ranked #1,596 out of 2,119 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,424 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/46
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ5,954 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

454/2119
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27047/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

60 Peres Oblats Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Peres Oblats Drive): Above Average. Ranked #4 out of 46 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,954 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #454 out of 2,119 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,047 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 32%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%
10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%
8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%

60 Peres Oblats Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

60 Peres Oblats Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 60 Peres Oblats Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比土地资产：占地7,424平方英尺，远超同街区（Top 9%）和社区（Top 21%）平均水平，提供罕见的土地储备与改造潜力，尤其适合注重长期资产增值的买家。
  2. “越级”居住空间：房屋居住面积（1,728平方英尺）在全城范围内处于前20%，但评估价值仅排前22%，意味着用中等价位获得了高于平均的室内空间，性价比突出。
  3. 稳定的增值历史：2022年至2024年两次转售价格均处于同区域前30%水平，且近期成交价接近评估价高区间，显示其市场认可度与抗跌性。
  4. 社区相对成熟：建于1987年，在街区中属于较老房屋（Top 98%），但反而说明所在区域发展早、社区氛围稳定，适合不追求全新建筑但看重邻里环境的家庭。

适合人群：

  • 土地投资者或扩建计划者：大块土地为未来加建、花园或户外设施提供可能，适合有自定义改造需求的买家。
  • 首次换房家庭：空间优于同价位城市平均水平，且社区配套成熟，适合从公寓或小户型升级的家庭。
  • 长期持有型买家：房屋在街区中评估价值排名前13%，显示其地段价值潜力，适合计划持有5年以上的投资者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房评估价值排名远高于居住面积排名？
评估价值在街区排前13%，而居住面积仅排前33%。这通常意味着其溢价来自土地价值或不可量化的区位因素（如安静角落、地形优势），而非房屋本身大小。适合关注土地增值多于室内面积的买家。

2. 房龄近40年，是否意味着高维护成本？
虽然房龄在街区中偏老（98%），但1980年代的房屋结构通常较为扎实，且近年有交易记录表明可能存在局部翻新。建议重点检查屋顶、管道等核心部件，但不必因房龄直接否定。

3. 无车库是否影响实际使用？
该区域（Island Lakes）多数家庭依赖车道停车或户外车位。无车库反而降低了持有成本，且大块土地可后期加建车库。适合不依赖车库储物或愿自行规划停车方案的买家。

4. 三次交易价格波动较大（2017→2022→2024），是否说明市场不稳定？
2017年售价处于区域后30%，而2022年后跃升至前30%，可能反映房屋在2017年后进行过翻新（如已标注的地下室装修），或社区整体价值提升。近期价格稳定在高位，说明当前定价已消化前期涨幅。

5. 与附近类似评估价值的房产相比，它的独特优势在哪？
对比其他评估值48.80k的房产，本房屋的土地面积（7,424平方英尺）远超同类，且居住面积排名高于全城94%的房屋。这意味着在同等估价下，你获得了更多土地和室内空间，属于“双重溢价”机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.