Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

453 Jefferson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

887 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

351/496
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1828/2763
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164901/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

453 Jefferson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Below Average. Ranked #351 out of 496 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,029 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,828 out of 2,763 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,901 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

336/496
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ299.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1782/2763
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

453 Jefferson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Around Average. Ranked #336 out of 496 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 299.2k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,782 out of 2,763 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1950

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

337/496
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1384/2763
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139923/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

453 Jefferson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Around Average. Ranked #337 out of 496 (ਟਾਪ 68%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,384 out of 2,763 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,923 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,937 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

242/496
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ4,890 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1284/2763
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112654/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ6,570 sqft

453 Jefferson Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jefferson Avenue): Around Average. Ranked #242 out of 496 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,890 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,284 out of 2,763 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,654 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

453 Jefferson Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

453 Jefferson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

453 Jefferson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 453 Jefferson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房,居住面积887平方英尺,低于温尼伯平均水平,但在Jefferson街区属中等偏下。
  • 已装修地下室,无泳池,带独立车库。
  • 土地面积约4937平方英尺,在街区与城区范围内均接近平均水平。
  • 建于1950年,房龄76年,在本地属于较老的房屋。
  • 评估价值27.10k,在本地相对平均,但明显低于全市平均水平。

吸引力

  • 数据透明,可比性强:各项指标均提供在街区、片区、全市三个维度的排名与对比,便于买家客观判断价值。
  • 性价比可能较高:评估价值显著低于全市平均,对于预算有限、不追求大面积房屋的买家,有机会以较低价格入手。
  • 土地面积相对充足:近5000平方英尺的土地在本地属中等水平,为房屋未来扩建或庭院利用提供了基础空间。
  • 位置邻里稳定:周边房屋密集,街区房龄普遍较老,社区可能成熟且氛围稳定。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价较低,可作为进入房地产市场的起点。
  • 务实型居住者:不需要大面积居住空间,更看重基本居住功能与土地实用性。
  • 长期持有型投资者:着眼于土地价值与未来社区发展潜力,对房屋老旧有一定接受度。
  • 喜欢数据驱动决策的买家:提供详尽的对比排名,适合理性分析型购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值远低于全市平均,是机会还是陷阱?
    该房屋评估价仅为全市平均水平的约7%。这通常意味着它位于价格较低的老街区,或是房屋本身条件有限。它可能是“价值洼地”,适合长期持有等待社区提升;但也需警惕是否存在难以察觉的维护问题或区域发展停滞。

  2. 居住面积排名后29%,但土地面积排名接近中位,这说明了什么?
    这暗示该房产是“地大房小”的典型。对于买家而言,价值更多承载在土地上而非现有房屋结构。它适合那些有意愿、有能力未来进行扩建或改造(如加建、花园工作室)的人,将土地潜力转化为实际居住价值。

  3. 与评估价相似的其他房产为何几乎都是公寓单位?
    页面显示类似评估价的房产多为公寓。这说明在此预算下,在本市主流选择是共管公寓。而这套房产提供了独立的土地和房屋,牺牲了居住面积和可能的新旧程度,换来了完全产权与土地所有权,这是截然不同的资产类型。

  4. 房龄76年,已装修地下室是否足以抵消老化风险?
    装修地下室改善了生活空间,但房屋主要结构、管线、屋顶等均已达高龄。买家需重点关注这些主要系统近年的更新历史与现状,装修可能掩盖了更深层的维护需求。

  5. 各项指标在街区排名大多处于30%-70%的“灰色区间”,这意味着什么?
    这栋房子在本地是“绝对普通”的代表。它没有明显的短板,也缺乏突出的亮点。这种极端中庸的特性,使其价格更容易受整个街区平均走势影响,而难以因自身特点产生独立溢价或贬值,未来转售时更依赖大环境。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.