Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

709 Kanata Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,068 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/14
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,323 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/629
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125489/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

709 Kanata Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kanata Street): Around Average. Ranked #8 out of 14 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,323 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Around Average. Ranked #202 out of 629 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,489 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

234k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/14
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ304.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

501/629
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ288.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167591/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

709 Kanata Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kanata Street): Below Average. Ranked #12 out of 14 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 304.1k.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Below Average. Ranked #501 out of 629 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 288.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,591 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1920

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/14
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

468/629
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169713/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

709 Kanata Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kanata Street): Around Average. Ranked #9 out of 14 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Below Average. Ranked #468 out of 629 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,713 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,789 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/14
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ4,859 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

398/629
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ4,277 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150138/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

709 Kanata Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kanata Street): Below Average. Ranked #10 out of 14 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,859 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Around Average. Ranked #398 out of 629 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 4,277 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,138 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

709 Kanata Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

709 Kanata Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

709 Kanata Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 709 Kanata Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 历史与空间的平衡：建于1920年，拥有百年建筑的时代感，但土地面积达3,789平方英尺，在同街道、同社区甚至整个温尼伯均属前列（土地面积排名超过77%的市内房屋），提供了稀缺的扩建或改造潜力。
  • 高性价比的入门选择：评估价仅为23.40k，远低于周边多数房产，但居住面积（1,068平方英尺）和土地规模均优于区域内多数老房，适合追求“以地价购房”的买家。
  • 区位相对优势突出：位于Kern Park社区，房屋在社区内“新旧程度”排名前25%，且土地面积排名前37%，显示其虽年代久远，但在片区中属于占地较大、房龄不算最老的物业。
  • 已翻新地下室：虽无车库和泳池，但地下室已完成翻新，增加了可使用空间，弥补了主层面积的局限。

适合人群

  • 首次购房者或投资客：低评估价和大地块特性，适合预算有限但看重长期土地增值的买家。
  • 老旧房屋改造爱好者：房屋结构为“一层半”，土地宽敞，便于未来加建、改造或花园利用。
  • 注重社区性价比的家庭：希望在成熟社区（Kern Park）内找到居住空间尚可、且孩子能就近入学的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是不是房子有严重问题？
不一定。该房评估价（23.40k）在街上仅高于14%的房屋，但这更多反映其建造年代（1920年）和初始配置。值得注意的是，其土地价值可能被低估——土地面积排名全市前23%，在寸土寸金的成熟社区，大地块老房往往具备“地皮重于建筑”的投资属性。

2. 1920年的房子，会不会住起来不舒适？
需分两面看：缺点是设施可能陈旧，需检查电路、管道等更新情况；优势是这类老房通常建筑结构扎实，且已翻新地下室。重点可关注房屋在社区“新旧排名”中仍在前25%，说明在同片区里它不算最老的，可能已有部分维护。

3. 没有车库，在温尼伯冬天是否不便？
是的，但这也是价格低的原因之一。考虑到土地面积较大（近3,800平方英尺），未来有条件加建车库或设置停车棚。对比同类地段有车库的房产，此房价格可能仅为一半，适合愿意用短期不便换取长期改造空间的买家。

4. 社区（Kern Park）相比旁边的Victoria West如何？
Kern Park同样属成熟社区，但房价普遍低于一街之隔的Victoria West。从数据看，同条街上房屋评估价多高于此房（此房排名街上倒数第三），说明它可能是片区内的“价格洼地”。适合不追求热门社区名号、但希望靠近好区（Victoria West）的务实买家。

5. 为什么说它适合“以地价购房”？
该房评估价接近温尼伯最低一档（排名全市前18%），但土地面积却排在前23%。这意味着你支付的金额几乎相当于土地价值，房屋本身几乎视为“附赠”。在土地稀缺的老社区，这种比例异常——通常大地块老房评估价会更高，此房可能存在价值低估。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.