Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

369 Ferry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

902 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

132/247
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ955 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1218/2385
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161962/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

369 Ferry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ferry Road): Around Average. Ranked #132 out of 247 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 955 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,218 out of 2,385 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,962 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

268k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/247
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ266.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

985/2385
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153017/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ390.1k

369 Ferry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ferry Road): Around Average. Ranked #110 out of 247 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 266.1k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #985 out of 2,385 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,017 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

125/247
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1036/2385
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

369 Ferry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ferry Road): Around Average. Ranked #125 out of 247 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,036 out of 2,385 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,384 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/247
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ3,581 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

383/2385
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90081/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

369 Ferry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ferry Road): Above Average. Ranked #38 out of 247 (ਟਾਪ 15%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,581 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #383 out of 2,385 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

369 Ferry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

369 Ferry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 369 Ferry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地5,384平方英尺，在所属街道和社区中排名前15%-16%，远高于同区域平均水平（约3,500-3,800平方英尺），提供了较大的户外空间或扩建潜力。
  • 居住面积适中，定位精准：902平方英尺的居住面积在本地段和社区中处于中游水平（约前53%-51%），符合该区域典型住宅规模，适合中小户型需求者。
  • 估值具备性价比：评估价值26.80k在本地段和社区中处于中上水平（前45%-41%），但明显低于全市平均水平（390k），在同类地段中具有价格优势。
  • 建筑年代体现传统风格：建于1947年，房龄79年，在本地段和社区中属于较老的房屋（排名中游），适合青睐传统建筑、接受适度修缮的买家。
  • 地下室已翻新：增加了可使用空间，提升了功能性。

适合人群

  • 注重土地价值的投资者或自住者：希望以较低总价获得相对较大地块，用于花园、扩建或长期土地增值。
  • 首购族或预算有限买家：评估价值远低于全市均值，能在可控预算内拥有独立屋，且翻新过的地下室可增加使用灵活性。
  • 熟悉老房维护的居住者：能接受1940年代房屋的维护需求，并欣赏其传统社区氛围。
  • King Edward社区生活偏好者：适合希望居住在该特定社区、重视本地段相对宽敞土地条件的家庭或个人。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平？
该房评估价值（26.80k）与全市平均（390k）的巨大差异主要反映区域房价结构：King Edward社区整体评估价较低，且该房为902平方英尺的小户型老房。低评估价可能带来较低地税，但需注意这可能也意味着社区配套或房屋现状与高价区有差距。

2. 土地面积排名靠前，但为什么居住面积不大？
占地5,384平方英尺却只建902平方英尺居住面积，在本地段较少见。这可能源于历史规划限制、原有建筑结构或业主偏好。对买家而言，这意味着未来扩建或加建的可能性较大，但需核实 zoning 法规和建筑成本。

3. 房龄79年，有哪些隐性成本？
1947年建造的房屋可能存在老式电路、铅管或隔热不足等问题。虽地下室已翻新，但主体结构、屋顶、地基等可能需额外检修。建议预留房价5%-10%作为潜在维修基金。

4. 同地段近期售价（18.5k-21.5k）低于评估价，说明什么？
2019年售价低于当前评估价，可能反映近年评估值上调或市场波动。在King Edward这类老社区，房价受个别交易影响较大，建议对比更多近期成交数据，并考虑装修投入对价值的影响。

5. 与相似评估值的其他社区房屋相比，这套房的真正优势在哪？
相比其他评估值26.80k的房产，本房最大优势是土地面积在本地段排名前15%。在土地稀缺的老社区，大地块意味着更多使用灵活性、更高长期土地升值潜力，以及可能的细分或重建机会（需符合法规）。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.