Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

89 Pennyhill Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,568 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/44
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,797 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

308/392
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,855 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52306/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

89 Pennyhill Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pennyhill Gate): Below Average. Ranked #39 out of 44 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,797 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #308 out of 392 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 1,855 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,306 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

561k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/44
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ564k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

205/392
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ567.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22159/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

89 Pennyhill Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pennyhill Gate): Around Average. Ranked #21 out of 44 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 564k.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #205 out of 392 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 567.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,159 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/44
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/392
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

89 Pennyhill Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pennyhill Gate): Above Average. Ranked #4 out of 44 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Leila North): Above Average. Ranked #48 out of 392 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,135 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/44
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ4,402 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

340/392
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ5,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139825/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ6,570 sqft

89 Pennyhill Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pennyhill Gate): Below Average. Ranked #35 out of 44 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,402 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #340 out of 392 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 5,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,825 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

89 Pennyhill Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

89 Pennyhill Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 89 Pennyhill Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新,维护成本低:建于2019年,在整座城市中属于房龄最新的前4%房屋,意味着近期无需承担大额维修或翻新费用。
  • 高性价比的“城市新屋”:评估价值为56.10k,远低于全市同类房屋平均评估价390k,但居住面积(1,568平方英尺)却高于全市平均水平。这意味着能以远低于城市主流的价格,获得空间充足且崭新的住宅。
  • 社区相对成熟,地块紧凑:位于Leila North社区,该区域房屋平均建于2017年,社区发展已趋成熟。虽然地块面积(4,135平方英尺)在同街和同区中偏小,但更适合希望减少庭院维护工作的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的升级者:能以较低的总价获得一套较新、无需立即投入装修的房屋,门槛相对友好。
  • 追求实用空间、厌烦老旧房屋维护的务实派:房屋较新,内部面积够用,可避免老房子常见的管道、屋顶等老化问题。
  • 看重长期资产保值潜力的投资者:该房产评估价值显著低于全市水平,但所在社区较新,若区域发展持续,未来价值增长空间可能大于房龄老旧的区域。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价值远低于全市平均水平,是房子有问题吗?
    不是。评估价值低主要反映了温尼伯不同区域巨大的价格差异。这套房子在本地街道和社区内属于中游水平,其“低价高面积”的特点恰恰是跨区域对比下的性价比优势,而非房屋本身缺陷。

  2. 问:地块面积在同街排名靠后,有什么实际影响?
    影响在于户外空间。如果你梦想大片花园或修建大型户外设施,这会是个限制。但如果你更看重室内居住面积、希望减少剪草铲雪等维护工作,紧凑的地块反而成了一个省时省力的优点。

  3. 问:房子在“Pennyhill Gate”街上属于什么档次?
    在这条街上,它的居住面积排名靠后(44户中排第39),但建造年份非常新(44户中排第4)。这意味着,在同一条街上,你买到的是一套相对更新、但室内空间不算大的房子。选择它等于用空间换了更新的建筑和设施。

  4. 问:2019年以40-45万加元售出,现在评估价仅约5.6万,是暴跌吗?
    不是。这里存在关键概念混淆:页面上显示的“Assessed Value”(评估价值)是政府用于计算地税等的估值,并非市场售价。真正的市场价应参考“Sold price”(售价)历史数据及当前市场挂牌价。两者数额差异巨大是正常现象。

  5. 问:数据说它在全市范围排名靠前,但在本街本区排名靠后,该信哪个?
    这恰恰揭示了房产价值的相对性。与全市大量老旧房屋比,它在新旧程度上占优;但在本身较新的社区和街道内,它的优势就不那么明显了。这房子更适合那些将其与全市房源对比、寻求较新建筑的买家,而不是与同街邻居比拼空间大小的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.