Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

23 Oakstone Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,701 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ2,111 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

4/492
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3566/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

23 Oakstone Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakstone Place): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,111 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Elite. Ranked #4 out of 492 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,566 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

545k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ504.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

22/492
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ409k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25913/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

23 Oakstone Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakstone Place): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 504.3k.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Elite. Ranked #22 out of 492 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 409k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,913 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/8
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

172/492
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1987

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

23 Oakstone Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakstone Place): Around Average. Ranked #3 out of 8 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Around Average. Ranked #172 out of 492 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1987.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,985 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ9,724 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/492
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8995/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

23 Oakstone Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakstone Place): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,724 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Elite. Ranked #21 out of 492 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 6,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,995 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

23 Oakstone Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

23 Oakstone Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 23 Oakstone Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 空间优势显著：房屋居住面积达2,701平方英尺，在本地、所属区域及全市范围内均属顶级水平（前13%至前1%），远超平均住宅面积，提供宽敞的居住体验。
  2. 土地资源稀缺：占地近11,000平方英尺，在区域内排名前4%，拥有较大的户外空间与私密性，在城市住宅中较为罕见。
  3. 价值与潜力：评估价值54.50万加元，在本地及全市均高于平均水平（前25%至前13%）。虽建于1988年，但相比全市平均房龄更年轻，且地下室已翻新，兼具实用性与增值基础。
  4. 区位稀缺性：位于Leila-Mcphillips Triangle社区，各项指标（面积、土地、价值）在该区域均处于前4%的“精英”级别，属于稀缺性住宅资源。

适合人群

  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：宽敞的居住面积与已翻新的地下室适合家庭成员较多或需要办公、休闲独立空间的买家。
  • 注重土地与长期价值的投资者：大面积土地在城市发展中具有稀缺性，适合长期持有或未来再开发。
  • 追求社区稀缺资产的升级型买家：希望在优质社区内获得顶级配置（空间、土地、价值排名均领先）的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的“精英”级别到底意味着什么？
它不仅是在街上或社区里比较大——而是在全市近20万套住宅中，居住面积排名前2%、土地面积排名前5%。这意味着你买到的几乎是温尼伯空间属性上最顶尖的1%房产，这类资产在市场上极少流通。

2. 1988年建的房子，会不会有过时的问题？
房龄38年在该社区属于平均水平，但对比全市平均房龄（58年）它其实更“年轻”。更重要的是，它的各项硬指标（面积、土地）已经远超许多新房，而土地是无法再生的资源。老房子翻新的是内部，但新房子很难再获得这么大的地。

3. 评估价值54.50万加元，但上次2016年售价仅42.5-45.5万，是不是涨得太多了？
评估价值反映的是当前市场对该地段、面积、稀缺性的综合定价。请注意，这套房子在社区内排名前4%，而社区内平均评估价值仅40.90万。溢价来自于它的稀缺性：你很难在同一社区找到同样土地规模和居住面积的产品。

4. 这个房子看起来没有游泳池，车库也只是标配，它的高端体现在哪里？
它的高端不在于豪华装饰或附加设施，而在于“基础资源”的占有。超过1万平方英尺的土地、2700平方英尺的居住空间——这些是无法后期添加的硬性资本。在城市化密集区域，土地规模本身就是奢侈品。

5. 数据里提到“在同一街道排名前25%”，但街上只有8套房子，这个排名有意义吗？
有意义，但要从两个角度看：第一，在小样本中排名靠前，说明它在这条街上就是最好的房子之一；第二，更关键的是它在全市大样本中的排名（前2%-13%）。这就像在一个尖子班排前三，同时在全国考试中也排前几名——双重确认了它的稀缺地位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.