Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Oakhurst Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,907 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/45
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,893 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

115/492
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25789/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Oakhurst Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakhurst Crescent): Around Average. Ranked #21 out of 45 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,893 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #115 out of 492 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,789 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

514k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/45
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ477.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

42/492
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ409k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34190/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

39 Oakhurst Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakhurst Crescent): Above Average. Ranked #7 out of 45 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 477.9k.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #42 out of 492 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 409k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,190 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/45
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1990

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

100/492
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1987

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

39 Oakhurst Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakhurst Crescent): Around Average. Ranked #16 out of 45 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1990.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #100 out of 492 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1987.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,185 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/45
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ8,144 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

85/492
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20539/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Oakhurst Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakhurst Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 45 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,144 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #85 out of 492 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 6,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,539 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

39 Oakhurst Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Oakhurst Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Oakhurst Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,907平方英尺，在温尼伯全市范围内排名前13%，显著高于全市平均住宅面积。土地面积8,185平方英尺，在全市排名前11%，提供充足的户外空间与扩建潜力。
  • 高性价比估值：评估价值51.40万加元，在同街区排名前16%，在所属Leila-Mcphillips Triangle社区排名前9%，显示其在该区域的资产价值处于上游水平。
  • 社区位置优越：房屋建于1989年，在社区内房龄较新（排名前20%），所在街区住宅规模和估值整体较高，属于成熟且稳定的居住区域。
  • 实用型配置：附带已装修地下室和连接车库，无泳池，适合注重实用与室内空间扩展的家庭。

适合人群

  • 成长型家庭：居住面积与土地面积均高于平均水平，适合需要多个卧室、活动空间及后院的孩子家庭。
  • 长期投资者：在该社区和全市范围内评估价值排名靠前，显示资产保值性强，适合寻求稳定增值的房产投资者。
  • 注重社区环境的购房者：所在街区住宅指标整体优于全市平均水平，适合希望居住于同类房产集中、社区标准较高的购房者。
  • 偏好装修基础的买家：地下室已完成装修，节省改造成本与时间，适合希望直接入住或仅需轻度更新的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价值排名靠前，是否意味着它被高估了？
不一定。评估价值在社区排名前9%，且历史售价（2016年约4万加元区间）与当前评估价差距显著，可能反映该区域整体增值趋势。建议对比同街区近期成交价，判断其是否处于合理溢价区间。

2. 土地面积大，但为什么没有泳池？
该房屋建于1989年，当时该区域家庭更倾向于将土地用于花园、儿童活动空间或车库扩建。无泳池可能降低维护成本，且适合温尼伯较短的夏季气候，反而成为部分买家眼中的实用优势。

3. 与周边房屋相比，这套房的“年龄”是否偏大？
房屋建于1989年，在社区内属于较新的房产（排名前20%）。相比全市平均房龄（1966年），它避免了老房子常见的结构隐患，同时已度过新房子的“磨合期”，管线与屋顶可能已进入更新周期，购房时可重点关注近年维修记录。

4. 居住面积排名前13%，但为什么户型是3 Level Split？
这种户型在1980-1990年代温尼伯郊区常见，通过错层设计在有限占地面积内创造更多分区空间。适合需要分层活动区域（如儿童游戏区、办公层）的家庭，但需注意楼梯较多对老年或行动不便者的不便。

5. 历史售价数据显示2016年售价较低，现在估值飙升，是否可靠？
2016年售价区间（约3.95-4.25万加元）可能反映当时市场低谷或房屋未装修状态。当前估值提升与地下室装修、区域房价整体上涨相关。建议查证2016年至今该社区改造率：如果周边房屋翻新率高，则估值增长可能具有可持续性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.