Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

11 Castle Ridge Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,799 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/18
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2,171 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/316
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2,120 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2922/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

11 Castle Ridge Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Castle Ridge Drive): Above Average. Ranked #2 out of 18 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,171 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Elite. Ranked #17 out of 316 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 2,120 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,922 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

820k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/18
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ939.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/316
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ747k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4018/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

11 Castle Ridge Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Castle Ridge Drive): Around Average. Ranked #9 out of 18 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 939.8k.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Above Average. Ranked #46 out of 316 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 747k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2006

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/18
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2003

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/316
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2004

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26965/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1966

11 Castle Ridge Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Castle Ridge Drive): Above Average. Ranked #1 out of 18 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2003.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Elite. Ranked #12 out of 316 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 2004.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,355 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/18
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ11,053 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

184/316
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ8,145 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27776/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

11 Castle Ridge Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Castle Ridge Drive): Below Average. Ranked #14 out of 18 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,053 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #184 out of 316 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 8,145 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$900k–950k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

11 Castle Ridge Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

11 Castle Ridge Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 11 Castle Ridge Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住空间优越:房屋室内面积2,799平方英尺,在温尼伯全市范围内属于顶尖2%的精英级别,远超全市平均1,342平方英尺,提供宽敞的居住体验。
  • 房龄较新且维护成本潜力低:建于2006年,在同街区属于前6%,比周边多数房屋更新,意味着可能更少的维修需求和更现代的设施。
  • 高性价比的城市精英定位:评估价82万加元,在全市范围内位列前2%,但相比同评估价区段的房屋,其居住面积和房龄条件明显占优,凸显出用相对合理的评估价获得高端住宅特性的优势。
  • 土地面积呈现反差魅力:虽然地块7,355平方英尺在所属街区相对较小(排名后列),但在全市仍属于前14%,形成了“紧凑大地块”的特点——既拥有城市中较大的私人户外空间,又减少了庭院维护的负担。

适合人群

  • 追求空间与价值的成长型家庭:需要大量室内活动空间,同时看重房屋长期维护成本与现代化居住体验的家庭。
  • 注重资产稀缺性的专业人士:理解“全市顶尖2%”居住面积所代表的稀缺性,并看重较新房龄在资产保值上的优势。
  • 偏好“低维护奢华”的买家:希望享受大空间和精英区段,但不愿打理过大院落的购房者,该房产“较小的街区地块、较大的市内空间”组合正好契合此需求。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价看似街区中等,为何说是隐藏优势?
    该房在Castle Ridge Drive街区的评估价仅排第9(共18套),处于中等水平。但这恰恰意味着,您可以用街区“中等”的价格,买到一套室内面积在街区排名第2、房龄最新的房子。这是一种典型的“价值错配”,用平均成本获得了高于平均的实质资产。

  2. 土地面积在街区内排名靠后,是重大缺点吗?
    这需要辩证看待。地块在街区内排名第14/18,确实不算大。但若放大到全市范围,它却超过了86%的住宅地块。这表明该街区整体由大地块豪宅构成,而本房产是进入这个精英街区的“低门槛”选项。您牺牲了部分庭院空间,但得以用更低成本入驻同一高端社区。

  3. 与2022年售价(90-95万加元)相比,当前82万评估价意味着什么?
    当前评估价低于两年前的售价,这可能反映了市场调整或评估方法的保守性。对于买家而言,这创造了一个谈判窗口:可以基于当前官方评估价值进行议价,而卖家可能仍会参照历史售价。这栋房子的交易将考验市场对“历史售价”与“当前评估价”哪个更认可。

  4. “较新房龄”在温尼伯老城背景下的真实价值是什么?
    温尼伯全市房屋平均建于1966年,而这套房建于2006年。近20年的房龄差意味着它很可能采用了更现代的节能标准(如窗户、保温材料)、更新的管道电线系统,以及更符合当代审美的户型设计。这直接转化为更低的能源账单、更少的中短期翻新开销,以及更高的居住舒适度。

  5. 数据显示它在不同范围(街区、社区、全市)排名波动很大,如何解读?
    这正是分析关键:这套房是典型的“小池塘里的大鱼,还是大池塘里的小鱼?”答案取决于您的参照系。在本街区,它是面积顶尖但地块较小的房子;在全市,它则是无论面积、地块还是评估价都稳居前列的精英房产。如果您的生活圈主要在温尼伯全市,它的优势极为突出;如果您极度看重在所在街区内的顶级地位,则需接受其地块不大的事实。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.