Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Falcon Ridge Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,395 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/26
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2,115 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

67/316
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2,120 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7355/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Falcon Ridge Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Falcon Ridge Drive): Above Average. Ranked #5 out of 26 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,115 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Above Average. Ranked #67 out of 316 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2,120 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,355 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

732k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/26
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ738.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/316
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ747k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6236/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

2 Falcon Ridge Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Falcon Ridge Drive): Around Average. Ranked #14 out of 26 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 738.6k.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #135 out of 316 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 747k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,236 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/26
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

171/316
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ2004

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29801/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

2 Falcon Ridge Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Falcon Ridge Drive): Around Average. Ranked #9 out of 26 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #171 out of 316 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 2004.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,666 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/26
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ7,103 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

261/316
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ8,145 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38703/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Falcon Ridge Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Falcon Ridge Drive): Below Average. Ranked #21 out of 26 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,103 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Below Average. Ranked #261 out of 316 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 8,145 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,703 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%
5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

2 Falcon Ridge Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Falcon Ridge Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Falcon Ridge Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 空间优势显著：房屋居住面积2395平方英尺，在全市范围内属于顶级水平（前4%），远超温尼伯平均住宅面积。提供宽敞的居住体验。
  2. 高性价比与稀缺性：评估价约为73.2万加元，但其居住面积在全市同价位房产中极为突出。这意味着买家能以相对主流的价格，获得通常属于更高价位档次的居住空间，投资属性明显。
  3. 社区成熟且地块实用：建于2004年，房龄适中，位于成熟的林登岭社区。虽然在本街区内地块面积相对较小（6666平方英尺），但维护成本更可控，且仍高于全市平均水平，平衡了空间与打理便利性。
  4. 历史增值稳健：公开记录显示，该房产在2017年和2021年均有转售，价格呈上涨趋势，表明其所在区域和市场认可度较为稳定。

适合人群

  1. 成长型或多代同堂家庭：需要多个卧室和宽敞公共活动区域的家庭，能充分利用其大空间优势。
  2. 注重实用性的升级买家：希望从普通住宅升级到空间显著更大、但不想支付顶级豪宅价格的购房者，看中其“以中等价格获得上等面积”的性价比。
  3. 看重长期价值的投资者：房产在面积和评估价上呈现的“错配”（大空间、相对适中的评估价）可能意味着未来有较好的价值调整或增长潜力，且易于出租。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 问：这个房子的评估价看起来比很多同类面积的房子低，是缺点吗？
答：这恰恰可能是其关键优势。评估价常用于衡量地税基数，相对“温和”的评估价可能意味着持有阶段的地税负担不会过高。而它的市场售价主要由稀缺的大面积居住空间驱动，这为买家创造了一个“用中等价位地税，享受高端面积”的独特机会。

2. 问：地块面积在街上排名靠后，影响大吗？
答：需要辩证看待。如果你梦想拥有巨大的后院进行大规模园艺或扩建，这确实是个限制。但对于多数家庭而言，超过6500平方英尺的地块已足够提供私密的户外活动空间，且更易于维护，节省时间和打理成本，反而是一种“去繁就简”的实用选择。

3. 问：房子有22年房龄了，会不会有很多潜在问题？
答：2004年建成的房屋处于一个“已知风险期”之后。更老房屋可能存在的重大结构或系统性问题通常已暴露并解决，而现代的建筑标准和材料也已广泛应用。此时，房屋的维护历史比房龄本身更重要，重点关注屋顶、窗户和主要系统的更新记录即可。

4. 问：过去几年转售了两次，频繁吗？是否值得警惕？
答：在7年内有两次转售记录，需要结合背景分析。这可能反映了生活变动（如家庭规模变化），而非房屋本身的问题。更重要的是，两次交易价格均稳步上涨，且每次出售都处于不同的市场周期，这反而证明了其在不同市场环境下均被认可的价值韧性。

5. 问：与全市顶级4%的居住面积相比，它的社区档次匹配吗？
答：这正是其独特之处。它没有位于最奢华的社区，而是坐落在一个安静成熟的普通家庭社区。这为买家提供了一种“低调的宽敞”——无需为顶级社区的溢价付费，却能享受顶级的室内空间。适合那些更看重实际居住品质而非社区名气的务实买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.