Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

3-600 Dovercourt Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Ridge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden ridge” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden ridge / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 57.1%). Second-largest band: $400K–$450K (about 42.9%); top two together about 100.0%. About 7 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,603 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/92
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,598 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

45/164
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,336 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1516/26841
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,042 sqft

3-600 Dovercourt Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dovercourt Drive): Around Average. Ranked #45 out of 92 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,598 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Above Average. Ranked #45 out of 164 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,336 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #1,516 out of 26,841 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

665k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/92
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ557.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/164
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ440k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

241/26841
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ256.1k

3-600 Dovercourt Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dovercourt Drive): Above Average. Ranked #24 out of 92 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 557.1k.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Above Average. Ranked #24 out of 164 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 440k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #241 out of 26,841 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/92
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

93/164
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10264/26841
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1990

3-600 Dovercourt Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dovercourt Drive): Above Average. Ranked #21 out of 92 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #93 out of 164 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #10,264 out of 26,841 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

3-600 Dovercourt Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3-600 Dovercourt Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3-600 Dovercourt Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住面积优势明显：房屋面积1,603平方英尺，在温尼伯全市范围内排名前6%，远超全市平均面积（1,042平方英尺），提供宽敞的居住空间。
  • 高性价比的评估价值：评估价值66.50千加元，在全市排名前1%，属于顶级梯队，但远低于同档次房屋的平均评估价值（25.60千加元），显示其可能具有较高的资产价值潜力。
  • 房龄适中且维护良好：建于2004年，房龄22年，在同街区中排名前23%，属于较新的房屋，可能意味着更少的维修需求和更现代的设施。
  • 历史交易表现强劲：2023年以65-70万加元的价格售出，售价在全市排名前1%，表明其市场认可度和流动性较高。

适合人群

  • 追求空间与价值的家庭：适合需要较大居住空间，同时看重资产保值潜力的家庭。
  • 首次购房者或投资者：评估价值与市场售价之间的差距可能带来投资机会，适合寻求高性价比房产的买家。
  • 偏好现代且低维护房屋者：房龄适中，可能减少短期内的维修成本，适合希望“拎包入住”的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于售价，这代表什么？
评估价值（66.50千加元）与2023年售价（65-70万加元）差异显著，这可能是因为评估价值基于政府税务评估，而售价反映市场供需。这种差距暗示该房产在市场上可能被高度追捧，税务负担相对较低，但买家需注意未来评估值可能上调的风险。

2. 居住面积在全市排名前6%，实际意味着什么？
这意味着该房屋比温尼伯94%的房产更宽敞。对于家庭或需要居家办公空间的人来说，这种面积优势直接转化为更高的舒适度和功能性，但也可能带来更高的供暖和维护成本。

3. 房龄22年属于“较新”吗？在温尼伯市场有何特殊性？
在温尼伯，平均房龄约为34年（基于全市数据中位数1990年）。22年的房龄意味着房屋可能已更新过关键系统（如屋顶、管道），避免了老房子的常见问题，同时又不至于像全新房屋那样溢价过高。

4. 同街区排名前49%的居住面积是否足够？
在同街区（Dovercourt Drive）中，该房屋面积仅略高于平均水平（1,598平方英尺）。这表明该街区整体居住空间较大，适合重视社区统一性和邻里环境的买家，但房屋本身在街区内的面积优势并不突出。

5. 2023年售价65-70万加元，在当前市场是否仍有竞争力？
该售价在当时排名全市前1%，显示其高端市场定位。如果当前市场趋势未变，该房产可能仍保持高价值，但买家需对比近年同类房源数据，警惕市场波动带来的价格调整风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ