Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

123 Royal York Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,625 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/51
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,812 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2101/2550
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46785/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

123 Royal York Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Royal York Drive): Around Average. Ranked #35 out of 51 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,812 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,101 out of 2,550 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,785 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

569k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/51
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ574.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1943/2550
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20469/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

123 Royal York Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Royal York Drive): Around Average. Ranked #24 out of 51 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 574.7k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,943 out of 2,550 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,469 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/51
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1851/2550
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

123 Royal York Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Royal York Drive): Above Average. Ranked #8 out of 51 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,851 out of 2,550 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,338 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/51
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,598 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

798/2550
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28003/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

123 Royal York Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Royal York Drive): Above Average. Ranked #8 out of 51 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,598 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #798 out of 2,550 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,003 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 87%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 22%

123 Royal York Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

123 Royal York Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 123 Royal York Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：位于温尼伯Linden Woods社区的Royal York Drive，该房屋在市级比较中表现优异。其土地面积（7,338平方英尺）在全市排名前14%，远超平均水平，提供了稀缺的宽敞地块资源。居住面积（1,625平方英尺）在全市也处于前24%，高于全市平均线，空间实用性高。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为56.90k，在全市范围内排名前11%，显著低于全市同类房屋平均评估价（390k），显示出其估值可能被低估，存在明显的价值洼地特征。上一次交易（2019年）价格在45-50万加元区间，与当前评估价结合看，可能具备较强的抗跌性和长期投资潜力。
  • 社区与房屋条件均衡：房屋建于1986年，在所在街道上属于较新的房产（排名前16%），但相对于Linden Woods社区整体（平均建造年份1992年）则略旧，适合喜欢成熟社区风貌的买家。地块在街道和全市范围内均属较大，兼顾了社区氛围与私密性。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：该房产最大的优势是土地面积在全市的排名，适合认为“土地是稀缺资源”的买家，着眼于长期土地增值。
  • 追求性价比的家庭：居住面积高于全市平均水平，且评估价显著低于全市同类均价，适合需要较大生活空间但预算相对有限的家庭。Linden Woods社区本身口碑较好，兼顾了学区和居住环境。
  • 旧房翻新或重建爱好者：房屋年代较早（40年），但地块价值高，对于有意向未来进行翻新、扩建甚至重建的买家，提供了一个优质的基础地块。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：评估价看起来很低，是不是房子有问题？
    评估价（56.90k）与市场交易价（历史售价45-50万加元）差异巨大，这并不直接代表房屋质量。加拿大的房产评估价（Assessment Value）主要用于地税计算，往往大幅滞后于市场价且计算方法不同。此房的低评估价反而可能意味着持有房产的税务成本相对较低。

  2. 问：在街上排名不算最前，值得买吗？
    在该街道上，其居住面积和评估价值排名居中（约前47%-69%），但这恰恰可能是其“性价比”所在。它避免了为街道上最顶尖、溢价最高的房产支付过高费用，同时仍能享受同一优质街道的地段和社区福利，是一种更聪明的折中选择。

  3. 问：房子比社区平均房龄老，是缺点吗？
    不一定。建于1986年的房屋，正处于一个“黄金房龄”：主要结构系统成熟可靠，且通常已度过最需要频繁维修的初期阶段。相比更老的房子，它现代性足够；相比90年代后大量使用新型合成材料的房屋，其建筑用材可能更为扎实耐用。

  4. 问：土地面积大，具体有什么好处？
    超过7300平方英尺的地块，在温尼伯市内属于稀缺资源。除了提供更大的庭院空间，它意味着更多的可能性：未来增建游泳池、花园、储物间，甚至分割地块（需符合市政法规）的潜力都更大。这不仅是生活品质的提升，更是资产灵活性的保障。

  5. 问：历史售价范围为什么是个区间？精确价格重要吗？
    公开数据因隐私法规常显示售价区间。获取精确历史售价的最大意义，不在于知道具体数字，而在于分析其与当前要价的价差关系，以及在当年出售时的市场条件（如是否抢购、挂牌时长）。这能更准确地判断当前挂牌价的激进程度和卖家的心态。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ