Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

23 Ivorywood Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,884 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/14
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,924 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1449/2550
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27257/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

23 Ivorywood Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ivorywood Cove): Around Average. Ranked #6 out of 14 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,924 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,449 out of 2,550 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,257 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

689k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/14
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ636.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

620/2550
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8048/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

23 Ivorywood Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ivorywood Cove): Above Average. Ranked #2 out of 14 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 636.3k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #620 out of 2,550 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,048 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2002

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/14
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ2002

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

246/2550
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32293/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

23 Ivorywood Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ivorywood Cove): Above Average. Ranked #2 out of 14 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2002.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #246 out of 2,550 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,293 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,100 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/14
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ7,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

205/2550
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11655/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

23 Ivorywood Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ivorywood Cove): Above Average. Ranked #2 out of 14 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #205 out of 2,550 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,655 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 24%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

23 Ivorywood Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

23 Ivorywood Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 23 Ivorywood Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与土地价值突出：位于Linden Woods社区的Ivorywood Cove，占地10,100平方英尺，远超同街区、同社区及全市平均水平（分别超过93%、92%和94%的房屋），提供罕见的土地规模与私密性。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为68.90万加元，在街区、社区和全市范围内均处于前25%高位（分别超过86%、76%和96%的房屋），但2021年上次售价在65-70万加元区间，显示其评估价值与市场交易价匹配度高，且土地价值占比显著，长期保值性强。
  • 现代房龄与实用面积：建于2002年，房龄在街区与社区中较新（超过86%和90%的房屋）；居住面积1,884平方英尺，虽在社区内属中等，但相比全市平均1,342平方英尺仍显宽敞，兼顾实用性与可改造空间。
  • 稀缺性数据支撑：在所有关键指标（土地面积、评估价值、房龄）上均稳定处于前15%梯队，属于“各项均衡无短板”的稀缺资产，尤其在温尼伯全市范围内，其土地规模与价值的综合优势突出。

适合人群

  • 长期投资者：重视土地资产、偏好低维护成本现代房屋，且依赖数据验证增值潜力的买家。
  • 家庭升级者：需要在优质社区（Linden Woods）获得更大户外空间（如庭院、园艺），同时不追求过度豪华室内面积的家庭。
  • 价值导向型买家：关注评估价值与市场价关联性、寻求避开“溢价翻新房”但基础条件扎实的房产。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远高于全市平均水平，但上次售价并不夸张？
评估价值（68.90万加元）反映的是土地价值、房龄和区域位置的长期优势，而2021年售价（65-70万加元）受当时市场情绪和房屋内部状态影响。这反而说明该房产未被过度炒作，土地价值扎实，为未来升值留出空间。

2. 居住面积在社区内仅排中等，算不算硬伤？
不算。在Linden Woods这类以中等偏上面积为主的社区，1,884平方英尺反而意味着更合理的能源消耗和维护成本。同时，超万平方英尺的土地允许未来扩建（如加建阳光房、车库或花园设施），灵活性远高于小地块大面积的房屋。

3. 房龄24年，是否面临大量维修问题？
2002年建造的房屋处于加拿大建筑质量的“稳定期”：已度过新屋潜在缺陷暴露阶段，又未到主要系统（如屋顶、 HVAC）大规模老化期。但建议重点检查同时期房屋常见的窗户密封性和外墙排水系统。

4. 与评估价值相似的其他房产（如列表末尾对比）相比，这套房真正优势在哪？
其他评估价值相近的房产多分布在Vialoux、Fort Richmond等不同社区，但23 Ivorywood Cove的核心优势是土地面积与社区排名的双重高位。在Linden Woods这类成熟社区，土地稀缺性比房屋本身更能抵御市场波动。

5. 从数据看，这套房在街区14套房中排名多在前列，但为什么不是第一？
它在土地面积、评估价值、房龄上均排名第2，说明街区内有1-2套更顶级房产（可能占地更大或近年有重大升级）。但这反而凸显其“次顶级配置、更合理门槛”的定位——享受同一街区的环境与安全，却无需支付最高溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ