Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Avon Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,944 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/25
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,834 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1310/2550
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23829/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Avon Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Avon Gate): Above Average. Ranked #6 out of 25 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,834 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,310 out of 2,550 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

647k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/25
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ564.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

939/2550
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10627/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

26 Avon Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Avon Gate): Elite. Ranked #1 out of 25 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 564.6k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #939 out of 2,550 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,627 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/25
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2096/2550
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

26 Avon Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Avon Gate): Around Average. Ranked #12 out of 25 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,096 out of 2,550 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,780 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/25
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,951 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1074/2550
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36680/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Avon Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Avon Gate): Above Average. Ranked #6 out of 25 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,951 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,074 out of 2,550 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,680 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

26 Avon Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Avon Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Avon Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：位于温尼伯Linden Woods社区的Avon Gate，该房屋在街道和全市范围内的评估价值均处于顶尖水平（街道前4%，全市前5%），表明其地段稀缺性和资产保值性极强。
  • 空间优势明显：居住面积（1,944平方英尺）和土地面积（6,780平方英尺）均显著高于同街道、同社区及全市平均水平，提供更宽敞的室内与户外空间。
  • 房龄相对合理：建于1985年，房龄在全市范围内属于较新水平（优于71%的房屋），兼顾了成熟社区的韵味与现代居住的实用性。
  • 历史交易透明度高：提供2020年售价范围（50-55万加元），并承诺可人工核实并提供精确历史交易价格，信息获取可靠且无营销骚扰。

适合人群

  • 注重资产保值的投资者：评估价值排名顶尖，长期持有潜力明显。
  • 追求宽敞空间的家庭：居住和土地面积均高于主流水平，适合需要房间和户外活动空间的家庭。
  • 偏好成熟社区的实用主义者：房龄适中，既避免老房维护烦恼，又处于发展成熟的优质社区。
  • 重视信息透明的谨慎买家：提供详细对比数据和精确价格查询服务，适合对决策信息要求高的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值全市前5%，是否意味着未来增值空间已有限？
不一定。评估价值高反映当前地段与资产的稀缺性，在通胀环境下，稀缺资产往往更具抗跌性和长期增值潜力。但需结合具体社区发展规划判断。

2. 土地面积排名优于居住面积，这有什么隐含价值？
土地增值速度通常高于房屋本身。该房屋土地面积排名（全市前19%）显著优于居住面积排名（前12%），意味着其未来重建、分割或改造的潜在价值更高，是“土地资产”优于“建筑资产”的典型。

3. 建于1985年，是否面临大量维修问题？
1980年代的房屋通常已度过初期老化阶段，主要系统（如电路、管道）若维护得当，反而处于稳定期。但应重点检查屋顶、窗户及保温材料是否已按周期更新。

4. 为何2020年售价（50-55万加元）与当前评估价值（64.70万加元）差异显著？
评估价值基于政府估值，反映市场相对地位；而售价受当时市场情绪、交易条件影响。两者差异可能源于近年温尼伯优质社区地产价值整体上涨，以及该房屋在街道中的排名优势被进一步认可。

5. 在同街道中，它的居住面积仅排第6，但评估价值却排第1，这矛盾吗？
不矛盾。这恰恰说明决定其价值的核心因素不是居住面积，而是地段、土地规模、建筑质量或独特属性。它可能是该街道上土地利用率最高、或拥有不可复制的景观/位置优势的房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.