Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

27 Hennessey Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,335 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/45
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2468/2550
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76593/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

27 Hennessey Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Below Average. Ranked #44 out of 45 (ਟਾਪ 98%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,468 out of 2,550 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,593 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

527k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/45
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ588.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2433/2550
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30576/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ390.1k

27 Hennessey Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Below Average. Ranked #42 out of 45 (ਟਾਪ 93%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 588.5k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,433 out of 2,550 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,576 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/45
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2300/2550
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

27 Hennessey Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Above Average. Ranked #10 out of 45 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,300 out of 2,550 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,295 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/45
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,705 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

827/2550
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28519/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

27 Hennessey Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Above Average. Ranked #10 out of 45 (ਟਾਪ 22%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,705 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #827 out of 2,550 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,519 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

27 Hennessey Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

27 Hennessey Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 27 Hennessey Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比地块：土地面积（7,295平方英尺）在同街区排名前22%，远超温尼伯全市平均水平，提供了稀缺的户外空间与扩建潜力。
  • 独特的价值反差：评估价值（5.27万加元）在全市排名前16%，显著高于全市同类房产平均评估价（39万加元），暗示其土地价值可能被低估或存在特殊评估条件。
  • 房龄与社区的错配：建于1984年，在所属的Linden Woods社区内属于较老的房屋（排名后10%），但在同街区中却属于较新的（排名前22%），适合青睐成熟社区但希望房屋有一定历史感的买家。

吸引力

  • 稀缺的土地资源：在Linden Woods这样的成熟社区，能提供超过7,000平方英尺土地的房产相对少见，为家庭活动、园艺或未来增建提供了难得的基础。
  • 强大的增值想象空间：评估价值与土地面积形成鲜明对比，加上2023年售价（40-45万加元）远高于当前评估价，可能预示着显著的资产升值潜力或改造后的价值飞跃。
  • 低调的入场机会：作为社区内居住面积（1,335平方英尺）相对较小的房产，它降低了进入这个理想社区的门槛，适合作为“踏入好社区的第一套房产”。

适合人群

  • 长期投资者与翻建者：看重土地价值、不介意房屋本身现状，计划持有并通过改造或重建来最大化资产价值的买家。
  • 追求空间的家庭：需要大院子供孩子玩耍或宠物活动，愿意用室内空间换取户外面积的实用型家庭。
  • 精明对比型买家：善于研究数据，能发现“全市范围价值被低估”与“社区内价格门槛较低”这一双重机会的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低，但去年的售价却高出那么多？
这通常指向两种可能：一是政府评估严重滞后于市场实际价值，尤其在热门社区；二是该房产可能享有特殊的税务评估优惠（如历史遗产性质，但此房龄可能性低），或是上次评估后进行了重大升级。这之间的价差是潜在价值的直接信号。

2. 在Linden Woods社区，这个房子的面积排名靠后，这是劣势吗？
这恰恰是它的策略性优势。在高端社区中，较小的居住面积意味着更低的维护成本、地税基数和入手总价。它让你以“社区门票”的价格，享受相同的学区、环境和配套设施，同时拥有该社区内排名靠前的大地块。

3. 土地面积在街区和全市都排名靠前，这有多重要？
在土地资源有限的成熟社区，大地块是稀缺的硬资产。它不仅提供隐私和空间，更关键的是，它代表了“选择权”——未来是否增建、扩建或改造的主动权完全在业主手中，这是小地块房产无法提供的灵活性。

4. 房龄数据看似矛盾，到底算老还是新？
这取决于你的参照系。相对于温尼伯全市的普遍房龄，它较新；但在Linden Woods这个本身较新的社区里，它属于老一批的房屋。这意味着它可能没有新房的装修，但建筑结构历经时间考验，且社区成熟度极高。它适合不追求全新状态，但看重社区底蕴的买家。

5. 附近有评估价值相似的房产，但地址完全不同，这说明了什么？
这说明该评估价值段（约5.27万加元）的房产在温尼伯分布广泛，可能多为老房子或特定类型的房产。然而，27 Hennessey Drive的独特之处在于，它以此评估价值，却位于Linden Woods这样的高价值社区，并拥有更大的土地。这进一步凸显了其“价值错配”带来的独特机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ