Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Hennessey Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo/one Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,878 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/45
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1473/2550
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27647/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Hennessey Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Above Average. Ranked #11 out of 45 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,473 out of 2,550 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,647 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

520k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/45
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ588.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2473/2550
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32505/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

87 Hennessey Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Below Average. Ranked #45 out of 45 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 588.5k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,473 out of 2,550 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,505 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/45
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2300/2550
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

87 Hennessey Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Above Average. Ranked #10 out of 45 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,300 out of 2,550 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,394 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/45
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ6,705 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1370/2550
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46603/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Hennessey Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hennessey Drive): Around Average. Ranked #24 out of 45 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,705 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,370 out of 2,550 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 75%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

87 Hennessey Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Hennessey Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Hennessey Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住面积优势显著：房屋室内面积为1,878平方英尺，在所属街道排名前24%，在温尼伯全市范围内排名前14%，明显高于全市平均的1,342平方英尺，提供宽敞的居住空间。
  • 土地面积充裕：占地6,394平方英尺，在全市范围内排名前24%，高于平均的6,570平方英尺，拥有较大的户外空间潜力。
  • 房龄相对较新：建于1984年，在全市范围内排名前30%，比全市平均房龄（1966年）更新，可能意味着更少的维护需求和相对现代的房屋结构。
  • 高性价比定位：评估价为52万加元，在全市范围内排名前17%，显著高于全市平均评估价（39万加元），但在所属街道和林登伍德社区中排名靠后，暗示其在该优质社区内可能属于价格门槛较低的选项，具备“以较低成本入住优质社区”的吸引力。

适合人群

  • 追求空间与性价比的家庭：需要较大室内和户外空间，同时希望以相对合理的预算入住Linden Woods这类优质社区的家庭。
  • 注重社区环境的买家：看重Linden Woods社区环境、学区及整体氛围，且能接受房屋在社区内属较老旧、评估价值偏低现状的购房者。
  • 长期投资者：看好该社区长期发展，认为房屋现状（如评估价在社区内偏低）存在未来增值潜力的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价在自家街上排名垫底，却仍可能值得购买？
评估价受房龄、装修状况、特定户型等多种因素影响。在其所属街道排名末位，可能仅反映其在该条街上相对老旧或未翻新。然而，其全市排名靠前，说明它本身仍有扎实价值基础。这为买家提供了一个机会：以低于同街邻居的评估基准购入，并通过适度更新来提升其未来价值。

2. 1984年的房龄，在今天算是一个劣势吗？
不一定。对于建于1984年的房屋，许多潜在的重大组件（如屋顶、窗户、供暖系统）可能已在近期达到使用寿命并被更新。购房时应重点关注这些关键系统的更换历史和当前状态，而非仅仅关注建造年份。一份良好的维护记录可能比一栋更新但维护不善的房子更可靠。

3. 居住面积数据揭示了什么容易被忽略的信息？
该房居住面积在全市排名前14%，远超平均水平，但在所属Linden Woods社区仅排名中游（前58%）。这清晰地表明：Linden Woods社区整体居住面积标准很高。购买此房，你获得的是一个在温尼伯全市看来很宽敞，但在本社区内属“标准尺寸”的家。这有助于管理对社区内房屋规模的预期。

4. 土地面积排名能说明什么具体问题？
该土地面积在街道和社区内均属平均水平（约53%-54%排名），但在全市排名前24%。这再次强化了该房产的定位：它在整个城市范围内属于拥有较大地块的房产，但在以大地块著称的Linden Woods社区内，这只是标准配置。如果你来自地块普遍较小的社区，这会是一个升级；如果你在社区内对比，则无额外优势。

5. 上次售价（2022年，45-50万加元）与当前评估价（52万加元）的差异意味着什么？
2022年售价低于当前评估价，可能反映了过去两年的市场变化、该房屋特定的出售条件（如当时是否需要重大维修），或评估方法对土地价值、社区趋势的考量。这并不直接代表“赚了”或“亏了”。关键启示是：评估价是征税和贷款参考，而市场成交价受当时具体交易情境影响巨大。欲知准确历史售价，需查询非公开的精确交易记录。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ