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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

805 Nassau Street S

地下室有,未裝修
游泳池
車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Lord Roberts

解讀:展示「lord roberts」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / lord roberts / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K,約占 30.9%。第二集中段為 $300K–$350K(約 21.3%);前兩名合計約 52.1%。同口徑下成交筆數合計約 94 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

759 sqft

同一街道排名

100/114
前88%
平均1,297 sqft

同一區域排名

1534/1828
前84%
平均1,071 sqft

整個全市排名

181506/194458
前93%
平均1,342 sqft

805 Nassau Street S:居住面積分析

  • 街道范围(Nassau Street S): 低于平均. 在共 114 套中排第 100 名(前88%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,297 sqft。
  • 社区范围(Lord Roberts): 低于平均. 在共 1,828 套中排第 1,534 名(前84%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,071 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 181,506 名(前93%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

21.4萬

同一街道排名

90/114
前79%
平均29.9萬

同一區域排名

1456/1828
前80%
平均28.7萬

整個全市排名

174457/194458
前90%
平均39萬

805 Nassau Street S:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Nassau Street S): 低于平均. 在共 114 套中排第 90 名(前79%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 29.9萬。
  • 社区范围(Lord Roberts): 低于平均. 在共 1,828 套中排第 1,456 名(前80%)。 该社区范围内同类房源平均约为 28.7萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 174,457 名(前90%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1909

同一街道排名

70/114
前61%
平均1926

同一區域排名

1612/1828
前88%
平均1933

整個全市排名

185553/194458
前95%
平均1966

805 Nassau Street S:建造年份分析

  • 街道范围(Nassau Street S): 接近平均. 在共 114 套中排第 70 名(前61%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1926。
  • 社区范围(Lord Roberts): 低于平均. 在共 1,828 套中排第 1,612 名(前88%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1933。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 185,553 名(前95%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,007 sqft

同一街道排名

51/114
前45%
平均3,320 sqft

同一區域排名

958/1828
前52%
平均3,482 sqft

整個全市排名

171760/194458
前88%
平均6,570 sqft

805 Nassau Street S:土地面積分析

  • 街道范围(Nassau Street S): 接近平均. 在共 114 套中排第 51 名(前45%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,320 sqft。
  • 社区范围(Lord Roberts): 接近平均. 在共 1,828 套中排第 958 名(前52%)。 该社区范围内同类房源平均约为 3,482 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 171,760 名(前88%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2016年7月 成交15–20萬
成交價

同一街道排名

前93%

同一區域排名

前94%

整個全市排名

前94%

805 Nassau Street S 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

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由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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