獨立屋

362 Stella Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫無

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Lord Selkirk Park

解讀：展示「lord selkirk park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / lord selkirk park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $100K–$150K，約占 60.0%。第二集中段為 $200K–$250K（約 20.0%）；前兩名合計約 80.0%。同口徑下成交筆數合計約 5 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,450 sqft

同一街道排名

35/187

前19%

平均1,182 sqft

同一區域排名

21/95

前22%

平均1,248 sqft

整個全市排名

64735/194458

前33%

平均1,342 sqft

362 Stella Avenue：居住面積分析

街道范围（Stella Avenue）：高于平均. 在共 187 套中排第 35 名（前19%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,182 sqft。
社区范围（Lord Selkirk Park）：高于平均. 在共 95 套中排第 21 名（前22%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,248 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 64,735 名（前33%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

14.2萬

同一街道排名

82/187

前44%

平均14.4萬

同一區域排名

52/95

前55%

平均15.2萬

整個全市排名

189697/194458

前98%

平均39萬

362 Stella Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Stella Avenue）：接近平均. 在共 187 套中排第 82 名（前44%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 14.4萬。
社区范围（Lord Selkirk Park）：接近平均. 在共 95 套中排第 52 名（前55%）。该社区范围内同类房源平均约为 15.2萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 189,697 名（前98%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1906

同一街道排名

124/187

前66%

平均1922

同一區域排名

59/95

前62%

平均1937

整個全市排名

189814/194458

前98%

平均1966

362 Stella Avenue：建造年份分析

街道范围（Stella Avenue）：接近平均. 在共 187 套中排第 124 名（前66%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1922。
社区范围（Lord Selkirk Park）：接近平均. 在共 95 套中排第 59 名（前62%）。该社区范围内同类房源平均约为 1937。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 189,814 名（前98%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,676 sqft

同一街道排名

162/187

前87%

平均5,035 sqft

同一區域排名

44/95

前46%

平均4,370 sqft

整個全市排名

152852/194458

前79%

平均6,570 sqft

362 Stella Avenue：土地面積分析

街道范围（Stella Avenue）：低于平均. 在共 187 套中排第 162 名（前87%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,035 sqft。
社区范围（Lord Selkirk Park）：接近平均. 在共 95 套中排第 44 名（前46%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,370 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 152,852 名（前79%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2023年9月成交15–20萬

成交價

同一街道排名

前20%

同一區域排名

前32%

整個全市排名

前94%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前20%	前32%	前94%