Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

149 Lansdowne Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,228 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

175/545
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

446/899
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,287 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92511/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

149 Lansdowne Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Around Average. Ranked #175 out of 545 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Luxton): Around Average. Ranked #446 out of 899 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1,287 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

231k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

334/545
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ254.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

548/899
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ264.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168671/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ390.1k

149 Lansdowne Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Around Average. Ranked #334 out of 545 (ਟਾਪ 61%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 254.2k.
  • Neighborhood Level (Luxton): Around Average. Ranked #548 out of 899 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 264.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,671 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

467/545
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

535/899
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1922

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

149 Lansdowne Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Below Average. Ranked #467 out of 545 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Luxton): Around Average. Ranked #535 out of 899 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1922.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

389/545
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ4,305 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

647/899
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ4,191 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

149 Lansdowne Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Below Average. Ranked #389 out of 545 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,305 sqft.
  • Neighborhood Level (Luxton): Below Average. Ranked #647 out of 899 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 4,191 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

149 Lansdowne Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

149 Lansdowne Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

149 Lansdowne Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 149 Lansdowne Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 经典老宅：建于1910年，拥有116年历史，属于温尼伯较早的住宅建筑之一，具备传统住宅的格局与潜在的历史特征。
  • 适中面积：居住面积1,228平方英尺，在同街区、同社区及全市范围内均处于中等水平，空间实用。
  • 低估值高性价比：评估价仅23.10k，远低于全市同类房屋平均评估价（390k），但在本街区和Luxton社区内属于中等水平，显示其在地段内价格合理。
  • 地块紧凑：占地2,999平方英尺，低于周边及全市平均水平，庭院规模较小但易于维护。

吸引力

  • 明显的价格优势：评估价显著低于全市平均水平，入手门槛低，具有高性价比。
  • 社区相对平价：在Luxton社区内，房价、居住面积等指标均处于中等或略低于平均水平，适合寻求平价社区的买家。
  • 历史住宅的改造潜力：老房子可能保留原有结构特色，为喜欢修缮、改造的买家提供空间。
  • 位置便利性：位于Lansdowne Avenue，周边房屋密集，邻近街道有多处相似住宅，生活氛围成熟。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：低总价和低评估价降低了购房门槛。
  • 老旧房屋改造爱好者：愿意投入资金与时间进行翻新的买家。
  • 寻求社区平价置业者：希望入住Luxton这类价格适中社区的家庭或个人。
  • 投资者：可能用于出租或未来翻新后增值，但需考虑老房子的维护成本。
  • 不追求大地块的家庭：地块面积较小，适合不需要大庭院、偏好低维护户外空间的居住者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价远低于全市平均水平，主要反映的是房屋年龄、地块大小及所在社区的整体房价水平，并非一定存在严重结构问题。在Luxton社区内，该评估价属于中等，说明这个区域的房价普遍偏低。低价可能源于老房子需更新系统（如电路、管道），但也代表更大的议价空间和低房产税负担。

2. 116年的老房子，住起来会不会很麻烦？
麻烦程度取决于前业主的维护状况和你的翻新计划。1910年的房屋通常有实木结构、较高层高等优点，但可能缺乏现代保温、隔音设施。建议重点关注地基、屋顶、水电系统的近期更新历史，预算中预留一部分用于必要修缮，而非单纯装饰。

3. 地块比周边小，有什么影响？
占地仅约3,000平方英尺，意味着后院空间有限，扩建可能性受制约，隐私相对较低。但好处是庭院打理省时省力，房产税通常也与地块大小挂钩，这可能是一项长期节省。适合不喜欢园艺劳作、更注重室内空间的居住者。

4. 这个位置在未来几年有升值潜力吗？
升值更依赖社区整体发展而非单个房屋。Luxton社区房价处于温尼伯的中低水平，若未来区域有复兴计划或基础设施升级，可能带动房价上涨。但老房子本身的升值更多取决于你投入的翻新质量，而非单纯等待市场波动。

5. 没有销售历史记录，如何判断真实市场价值？
该房屋可能长期未交易或是继承房产，缺乏公开交易记录。此时应参考周边类似房屋（如提供的131 Lansdowne Ave、138 Inkster Blvd）的销售数据，并考虑当前房屋的具体状况。建议通过专业验房评估修缮成本，将“隐藏成本”计入出价，而非仅依赖评估价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →