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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

55 Polson Avenue

地下室有，未裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,053 sqft

同一街道排名

273/583
前47%
平均1,066 sqft

同一區域排名

612/899
前68%
平均1,287 sqft

整個全市排名

128770/194458
前66%
平均1,342 sqft

55 Polson Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Polson Avenue）： 接近平均. 在共 583 套中排第 273 名（前47%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,066 sqft。
  • 社区范围（Luxton）： 接近平均. 在共 899 套中排第 612 名（前68%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,287 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 128,770 名（前66%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

25.4萬

同一街道排名

258/583
前44%
平均24.1萬

同一區域排名

408/899
前45%
平均26.5萬

整個全市排名

159292/194458
前82%
平均39萬

55 Polson Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Polson Avenue）： 接近平均. 在共 583 套中排第 258 名（前44%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 24.1萬。
  • 社区范围（Luxton）： 接近平均. 在共 899 套中排第 408 名（前45%）。 该社区范围内同类房源平均约为 26.5萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 159,292 名（前82%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1908

同一街道排名

528/583
前91%
平均1934

同一區域排名

665/899
前74%
平均1922

整個全市排名

187155/194458
前96%
平均1966

55 Polson Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Polson Avenue）： 低于平均. 在共 583 套中排第 528 名（前91%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1934。
  • 社区范围（Luxton）： 低于平均. 在共 899 套中排第 665 名（前74%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1922。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 187,155 名（前96%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

2,544 sqft

同一街道排名

560/583
前96%
平均3,909 sqft

同一區域排名

890/899
前99%
平均4,191 sqft

整個全市排名

183393/194458
前94%
平均6,570 sqft

55 Polson Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Polson Avenue）： 低于平均. 在共 583 套中排第 560 名（前96%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,909 sqft。
  • 社区范围（Luxton）： 低于平均. 在共 899 套中排第 890 名（前99%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,191 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 183,393 名（前94%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

55 Polson Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

55 Polson Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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