Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

89 Lansdowne Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

854 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

439/545
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

768/899
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,287 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169514/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

89 Lansdowne Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Below Average. Ranked #439 out of 545 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Luxton): Below Average. Ranked #768 out of 899 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1,287 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,514 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

206k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

414/545
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ254.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

683/899
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ264.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176838/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

89 Lansdowne Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Below Average. Ranked #414 out of 545 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 254.2k.
  • Neighborhood Level (Luxton): Below Average. Ranked #683 out of 899 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 264.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,838 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1925

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

304/545
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

235/899
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1922

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165202/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

89 Lansdowne Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Around Average. Ranked #304 out of 545 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Luxton): Above Average. Ranked #235 out of 899 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1922.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,202 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,798 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

202/545
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ4,305 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

206/899
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ4,191 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117976/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

89 Lansdowne Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Around Average. Ranked #202 out of 545 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,305 sqft.
  • Neighborhood Level (Luxton): Above Average. Ranked #206 out of 899 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 4,191 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,976 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

89 Lansdowne Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

89 Lansdowne Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

89 Lansdowne Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 89 Lansdowne Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：房屋占地4,798平方英尺，土地面积在温尼伯全市范围内超过39%的房产，在同街道排名前63%。地块规模提供了较高的改造潜力或户外空间利用价值。
  • 历史房产的稳定性：建于1925年，房龄超百年，但评估价值（20.60k）仍处于全市前13%水平，显示其地段价值和资产抗跌性。
  • 区域密度优势：居住面积854平方英尺虽较小，但在同街道排名前19%，说明该区域以小户型为主，社区密度较低，居住环境相对宽松。
  • 未翻修地下室的潜在价值：地下室存在但未翻新，为买家提供了低成本个性化改造的空间，适合自行装修以提升整体房屋价值。

适合人群

  • 长期土地投资者：关注土地增值而非房屋现状，适合计划未来重建或利用土地资源的买家。
  • 低成本入门购房者：评估价较低，适合预算有限、希望拥有独立产权房产的首购族。
  • DIY改造爱好者：地下室和房屋整体未翻修，适合愿意投入时间和资金进行个性化改造的购房者。
  • 注重社区密度的居住者：偏好低密度、户数较少的老街区环境，且不追求大面积室内空间的群体。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积排名靠前，但房屋评估价为什么偏低？
该房产的土地价值未被充分转化为建筑价值。由于房屋年代久远且未经过现代化翻修，评估价主要反映土地资产价值，而非居住品质。这为买家提供了“土地溢价、建筑折价”的独特机会。

2. 房龄超过100年，是否存在结构隐患？
房龄虽高，但评估价值仍处于全市前列，暗示该房屋可能保留了较好的基础结构。建议重点关注地基、屋顶和管线系统的专业检测，这些是百年老宅常见的隐性成本点。

3. 居住面积较小，是否适合家庭居住？
854平方英尺的居住面积更适合1-2人家庭。但该房产的土地面积较大，未来可通过扩建（如加建房间或阳光房）来弥补室内空间的不足，这是同街区较小地块房产不具备的优势。

4. 地下室未翻修是优势还是劣势？
对于计划定制化改造的买家是优势。未翻修的地下室避免了前业主可能存在的低质量装修，且节省了拆除成本。买家可按需改造为储藏室、工作室或简易居住单元，直接增加房屋功能性。

5. 该房产与同街区其他房屋相比，核心竞争点是什么？
其核心竞争点在于“土地与建筑的價值差”。在同街区中，该房产的土地面积排名靠前，但评估价低于许多邻居（如87 Lansdowne Avenue等），这意味买家可以用较低成本获得较高的土地份额，长期资产增值潜力更多取决于土地而非现有建筑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →