Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

727 Adsum Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

820 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/162
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1440/1596
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174163/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,342 sqft

727 Adsum Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Adsum Drive): Below Average. Ranked #120 out of 162 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 953 sqft.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Below Average. Ranked #1,440 out of 1,596 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,163 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

283k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/162
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ283.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1535/1596
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ418.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146195/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

727 Adsum Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Adsum Drive): Around Average. Ranked #66 out of 162 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 283.9k.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Below Average. Ranked #1,535 out of 1,596 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 418.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/162
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1978

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/1596
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1989

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

727 Adsum Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Adsum Drive): Above Average. Ranked #44 out of 162 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1978.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Below Average. Ranked #1,437 out of 1,596 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1989.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,020 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

108/162
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ3,304 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1501/1596
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,818 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170634/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

727 Adsum Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Adsum Drive): Around Average. Ranked #108 out of 162 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,304 sqft.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Below Average. Ranked #1,501 out of 1,596 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 5,818 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,634 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 72%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 80%

727 Adsum Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

727 Adsum Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 727 Adsum Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑实用：居住面积820平方英尺，在同街道（排名前74%）和社区（排名前90%）中均低于平均水平，属于经济实用型住宅。
  • 估值优势明显：评估价28.30k，在同街道处于中游水平（前41%），但远低于全市平均水平（390k），具有显著的价格洼地特征。
  • 房龄较长但维护良好：建于1979年（47年），在同街道中房龄较新（排名前27%），建筑结构成熟，社区氛围稳定。
  • 土地面积适中：占地3,020平方英尺，在同街道处于中游（前67%），低于全市典型地块面积，适合低维护需求。

吸引力

  • 高性价比入口：评估价与市场价存在较大差距，为买家提供低于市场水平的入场机会，尤其适合关注长期资产增值的投资者。
  • 低持有成本基础：较小的居住与土地面积意味着较低的地税、维护和能源开销，财务压力小。
  • 稳定社区中的价值标的：位于Mandalay West社区，虽各项指标在区域内不突出，但提供了成熟社区中难得的低价选择，抗波动性较强。
  • 翻新潜力明确：房龄较长但地块规整，为装修或扩建提供了清晰且成本可控的改造空间。

适合人群

  • 首次购房者：低总价与低持有成本降低了入门门槛，是积累房产经验的务实选择。
  • 长期投资者：作为低于社区和城市平均估值的资产，适合持有并等待社区发展带来的价值提升。
  • 精简生活者：适合子女已离家的夫妇或单身人士，需要小面积、低维护的住房。
  • 装修爱好者：房屋本身条件普通，但结构稳定，适合希望通过有限翻新增加价值的买家。
  • 固定收入人士：较低的地税和运营成本有助于稳定每月支出，预算更易掌控。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市均价，是存在隐患吗？
不一定。评估价低于全市均价390k，主要反映该房产在面积、房龄和地段上的综合定位。它提示这不是一个豪华或现代化房产，而是一个功能型住宅。对于追求实用和低成本的买家，这恰恰是优势，而非缺陷。

2. 820平方英尺的居住面积在实际使用中是否足够？
对于1-2人家庭足够。这种面积通常包含2间卧室、1间卫生间和紧凑的起居空间，设计得当会感觉舒适。它限制了物品囤积，促使更高效的空间利用，适合崇尚简约生活的居住者。

3. 建于1979年，是否会面临大量维修问题？
47年房龄的房屋已度过早期故障期，主要问题（如地基、屋顶结构）通常已暴露或解决。关键要检查更新记录，如电路、管道和窗户。老房子往往建筑质量扎实，但需要预留一部分预算用于符合现代标准的更新。

4. 在同街道排名中等，意味着什么？
在Adsum Drive上，该房产在面积、估值、房龄和地块上均处于中游水平（41%-74%区间）。这表明它完美代表了这条街的典型住宅——既不突出也不落后。对于希望融入稳定、不张扬社区的买家来说，这是一个“隐形”的优势。

5. 土地面积3020平方英尺，有什么潜在利用价值？
虽然小于全市平均地块，但足以规划一个低维护花园、停车位或小型休闲区。重要的是，它提供了“呼吸空间”，而无需承担大面积的维护工作。未来如果社区规划允许，也有增建阳光房或扩建的潜在可能，但需先核实当地 zoning 法规。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →