Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

390 Marlton Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,012 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/63
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,417 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/215
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20540/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

390 Marlton Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 63 (ਟਾਪ 10%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,417 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #46 out of 215 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,540 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

494k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/63
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ435.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

69/215
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40347/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

390 Marlton Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Above Average. Ranked #11 out of 63 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 435.9k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #69 out of 215 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,347 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/63
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

126/215
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

390 Marlton Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #20 out of 63 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #126 out of 215 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

17,234 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/63
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ16,491 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

87/215
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3446/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

390 Marlton Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #34 out of 63 (ਟਾਪ 54%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,491 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #87 out of 215 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,446 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

390 Marlton Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

390 Marlton Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

390 Marlton Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 390 Marlton Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 稀缺大地块：土地面积达17,234平方英尺，在温尼伯超越98%的房屋，提供了罕见的私密性与户外空间潜力。
  • 高性价比空间：居住面积2,012平方英尺，在同街道超越90%房屋，内部空间宽敞，但评估总价仅49.4万，属于“用中等价格获得大空间”的典型。
  • 地段价值突出：在温尼伯的房屋评估价排名中超越81%的房屋，显示其地段含金量高于多数同类房产。

吸引力

  • 错位竞争优势：房屋建造于1964年，在同街道却超越68%的房屋新旧程度排名——这意味着该街道整体房龄较老，本房屋在其中反而属于“相对年轻”的资产，降低了老房常见的维护焦虑。
  • 高土地占比价值：土地面积排名远高于居住面积排名，表明房产价值主要锚定在土地上，而非建筑本身，适合看重土地长期价值与改造潜力的买家。
  • 低调的优质学区指标：在社区内居住面积超越85%的房屋，但评估价仅超越78%——这种“面积排名高于价格排名”的倒挂，常出现在优质学区或稳定社区，暗示其可能附带不直接显现在数据中的地段福利。

适合人群

  • 多代同堂家庭：已装修的地下室与超大地块，为延伸居住或独立出入提供了改造空间。
  • 长期持有型投资者：土地价值显著，且社区排名稳定（超越60%同社区房屋），适合作为抗通胀的资产配置。
  • 性价比优先的升级买家：不愿支付新区高溢价，但需要大空间与私密性的家庭，此房以中等价格提供了排名靠前的土地与居住面积。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名顶尖，但为什么没有车库？
1960年代温尼伯郊区住宅设计常以独立车棚或预留空地代替车库，超大地块本身已包含停车与未来加建车库的空间，这反而是灵活性的体现。

2. 房屋新旧排名在社区内偏低，是否意味着老化严重？
社区内29%的排名恰恰说明该社区整体房龄较新，而本房屋处于中位偏上。结合其超越社区60%房屋的综合排名，证明房屋状况与维护水平可能优于房龄预期。

3. 评估总价49.4万，但居住面积排名远高于价格排名，是否被低估？
这种“面积排名＞价格排名”的现象常见于成熟社区中的老房，评估价可能未完全反映土地稀缺性溢价，或房屋内部有特定折旧，但为买家留下了“以面积换翻新”的博弈空间。

4. 街道排名与社区排名差异大，说明什么？
在同街道仅超越46%房屋，但在社区超越60%——这意味着本房屋在其直接街道上属于中等，但放在更大社区范围内却更具竞争力，提示街道本身可能由混合房型组成，而本房屋在更广区域中定位明确。

5. 62年房龄与已装修地下室，是否存在隐患？
已装修地下室在老旧房屋中是一把双刃剑：它提升了即住性，但需重点查验防水与电路是否按现代标准升级。建议关注装修年份与施工资质，而非仅看到“已装修”标签。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.