Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Vincent Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Maybank

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “maybank” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / maybank / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 28.6%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.4%); top two together about 50.0%. About 42 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,032 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/28
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ960 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

360/920
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,043 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137394/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Vincent Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Vincent Street): Elite. Ranked #1 out of 28 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 960 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #360 out of 920 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,043 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,394 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

286k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/28
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ242.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

614/920
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ334k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144843/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

7 Vincent Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Vincent Street): Elite. Ranked #1 out of 28 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 242.6k.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #614 out of 920 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 334k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,843 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/28
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1954

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

503/920
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

7 Vincent Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Vincent Street): Elite. Ranked #1 out of 28 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1954.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #503 out of 920 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,763 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/28
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ3,052 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

354/920
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ5,004 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73244/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Vincent Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Vincent Street): Above Average. Ranked #2 out of 28 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,052 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #354 out of 920 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 5,004 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,244 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

7 Vincent Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Vincent Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Vincent Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 地段稀缺性突出：在Vincent Street的28套住宅中，居住面积（1,032平方英尺）排名第1（前4%），土地面积（5,763平方英尺）排名第2（前7%），属于街道内的精英房产，兼具空间与土地双重优势。
  • 高性价比与低持有成本：评估价值仅为28.60k，在本地段排名第1，但远低于全市同类住宅平均评估价（390k）。这意味着地税负担可能显著低于城市平均水平，适合注重长期持有成本的买家。
  • 地块价值潜力：土地面积在本地段（平均3,052平方英尺）和本区域（平均5,004平方英尺）均高于平均水平，为未来扩建或园林改造提供充足空间，而无需承担高密度社区的高溢价。

适合人群

  • 务实型首购族：寻求低于市场均价的入门机会，同时不愿在居住空间和土地面积上妥协的买家。
  • 长期投资者：看重低评估价值带来的稳定税负，且地块具备物理增值潜力（如增建、分割）的资产持有者。
  • 生活方式优先者：青睐成熟社区（房屋建于1954年，与街区平均房龄一致），希望以较低成本获得较大私人户外空间的家庭或退休人士。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价远低于市场价，是否意味着房屋有隐患？
不一定。曼省评估价通常滞后于市场，且侧重土地与建筑的物理属性。该房评估价低主要反映其建于1954年，未纳入近年市场热度。建议对比近年售价（2021年售于20-25万加元）及周边交易，而非仅依赖评估价判断。

2. 房屋年龄较大（72年），维修成本会否过高？
房龄与街区平均一致（1954年），且排名位于前4%，说明在本地属“年轻”房产。重点应查验1950年代房屋的典型问题：地基、屋顶更新史及管道系统。该地块较大，未来若翻新，施工空间充足，反可能降低改造难度。

3. 土地面积排名靠前，但为何评估价不高？
评估系统对土地的估值受规划限制、社区密度等因素影响。该房土地面积虽大，但所在街区整体地块偏小（平均仅3,052平方英尺），可能限制了评估模型中的溢价。但这正为买家提供“隐形资产”：未来若社区规划调整，土地增值潜力可能释放。

4. 相比全市数据，各项指标排名偏后，是否说明地段不佳？
全市数据覆盖所有房型，包括新房、豪宅。该房在Vincent Street和Maybank区域的排名均靠前，说明其在微观地段具有竞争力。购房更应关注本地参照系：它在街上排名第1，在本区排名中上游，反而证明是“小池塘里的大鱼”。

5. 2021年售价20-25万加元，现在是否仍值得入手？
需对比当前街区交易：邻近5套房产距离均在30米内，形成紧密参照网。若近期无交易，该房可能因“街区稀缺性”（街上排名前10%仅2套）获得溢价。建议查询该街最近成交价，而非仅依赖全市均价——后者可能包含不具可比性的新房或远郊房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ